Blauwe Schuit 18

Omschrijving

In het anno 2016 opgeleverde nieuwbouwproject ‘De Nieuwe Kaai’, onderdeel uitmakende van de wijk ‘Scheldeveste’, treft u deze zeer recent gebouwde stadswoning voorzien van alle gemakken wat u van een ‘nieuw’ huis mag verwachten!

Maar wonen aan de Blauwe Schuit staat voor nog veel meer: Wat denk u van alle centrumvoorzieningen op loopafstand, een gezellige woonwijk, winkelcentrum ‘de Zeeland’ en onlangs geopend restaurant Bravoure! Toch rustig wonen en niet geheel onbelangrijk: Parkeren voor de deur EN een tuin MET achterom! Super toch?

Nog een aantal aanvullende headlines voor u op een rijtje:
- complete isolatie, 5 zonnepanelen en energielabel A, dus lage stookkosten;
- comfortabele vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming;
- hardhouten kozijnen met politiekeurmerk hang- en sluitwerk;
- woonkamer met open keuken vv. luxe Bruynzeel inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur, o.a. een ‘kokend water kraan’ en Boretti 6 pits fornuis;
- 3 slaapkamers op de verdieping;
- betegelde badkamer o.a. vv. ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en hangend toilet;
- vaste trap naar 2e verdieping met een dakkapel, een dakraam en afgesloten CV-/waskamer;
- 4e slaapkamer;
- en nog veel meer!

Het kan bijna niet anders dan dat dit alles uw interesse heeft gewekt, bel ons dan ook direct voor een vrijblijvende indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, voorzien van een bergkast, wandafwerking renovlies behang, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een schiereiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat (6-pits), -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -heet waterkraan en een afzuigkap, close in boiler en een wijnkast, wandafwerking renovlies behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche met sunshower, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met CV-/wasruimte, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, bergkasten onder het schuine dakvlak, dakplaten in het zicht, schuifdeur naar slaapkamer;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, dakraam aan de achterzijde, dakkapel aan de voorzijde, wandafwerking renovlies behang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

Bijgebouwen:
Houten berging voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegde stadstuin (2020), terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een buitenkraan, elektra, buitenverlichting en een achteruitgang grenzend aan het pleintje 'Hof van Wana'.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Het schilderwerk buiten is recent in 2022 uitgevoerd.

Berging:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken uit houten delen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking;

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de berging voorzien van 2 zonnepanelen (2022) en de woning voorzien van 3 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 94 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5632 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties