Terug naar de resultaten
Nieuw
Bredasestraat 84 in Bergen Op Zoom 4611 CK

Bredasestraat 84

4611 CK Bergen op Zoom
Koopprijs € 350.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 700 m²
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen showroom van ca. 700 m² BVO

Te koop
Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op goed bereikbare locatie gelegen commerciële ruimte op de begane grond van ca 700 m² BVO. Ideaal geschikt...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen showroom van ca. 700 m² BVO

Te koop
Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom, op goed bereikbare locatie gelegen commerciële ruimte op de begane grond van ca 700 m² BVO. Ideaal geschikt t.b.v. detailhandel.
 
Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de rand van het centrum, met een fraai uitzicht over het stadspark en op ca. 5 minuten afstand van snelwegtracé A4/A58. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, o.a. treft u op ca. 5 minuten loopafstand het centraal station. Tevens zijn in de directe omgeving voldoende betaalde en onbetaalde openbare parkeerplaatsen aanwezig.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: H
Nummer: 4656 A1
Grootte:
 
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan 'Binnenstad'. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Detailhandel’. Zie bijgevoegde bestemmingsplanvoorschriften.
 
Grondstatus
Eigen grond.
 
Bouwjaar
1956
 
Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:
 
Bouwlaag Indeling + opmerking status Aantal m²
Ruimte I Commerciële ruimte vv. kantoor, toilet, e.d. vrij ca. 400
Ruimte II Verhuurde commerciële ruimte vv. showroom + kleine werkplaats, toilet, e.d. verhuurd ca. 300
  Totaal BVO:   ca. 700
 
 INDELING:
Ruimte I: (ca. 400 m²)
Begane grond (betonvloer):
* zelfstandige meterkast voorzien van uitgebreid aantal groepen, aardlekschakelaars, krachtstroom, alarminstallatie en unit vloerverwarming;
* royaal lichte en open commerciële ruimte,  wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt en tegelvloer, verlaagd plafond voorzien van inbouwarmaturen;
* half open kantine/ kantoor met keukenblok vv.  spoelbak, koeler en magnetron, sierhaard, wandafwerking schoonmetselwerk en stucwerk, plankenvloer;
* betegelde toilet voorzien van wandcloset, urinoir en een wastafel;
 
Ruimte II (verhuurd): (ca. 300 m²)
Begane grond (betonvloer):
* uitgebreide zelfstandige meterkast, vv. krachtstroom;
* commerciële ruimte, middels glazenwand gescheiden van ruimte I, vloerafwerking tapijt, verlaagd plafond vv. inbouwarmaturen, wandafwerking stucwerk;
* magazijn c.q. kleine werkplaats vv. rubber tegelvloer, stucwerk en verlaagd plafond vv. inbouwarmaturen;
* CV-ruimte vv. opstelplaats HR-combi CV-ketel;
* tussenhal met toegang tot pantry vv. keukenblok;
* betegeld toilet;
* bergruimte in de winkel.
 
Bouwaard:
Object:
Traditioneel gebouwd in spouw en steens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, plat dak afgewerkt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
Het object is niet voorzien van isolatie.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het object is voorzien van een tweetal HR-combi installaties welke tevens voorzien in warm water.
 
Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
* pantry vv. keukenblok;
* toilet met heren- en damestoilet;
* uitgebreide meterkast met hoofdmeter;
* 2x een zelfstandige entree;
* “eenvoudig” te verwijderen glazentussenwand.
 
Koopprijs
€ 350.000,= k.k
 
Aanvaarding
In overleg.
 
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 500,- per maand.
 
Lopende huurcontracten
Als eerder vermeld is commerciële ruimte II verhuurd. Bij serieuze interesse en na bezichtiging is het lopende huurcontract uiteraard voor u inzichtelijk. Alvast wel goed te vermelden is dat de huurder een huurprijs van € 1.500,= per maand betaalt voor het gebruik van ca. 300 m²
 
Bijzonderheden
Eventuele transactie(s) dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
 
VvE
Het object maakt deel uit van een Vereniging van eigenaren, waarvoor de bijdrage  500,= per maand bedraagt. O.a. worden hiervan bekostigd:
- opstalverzekering;
- dagelijks bestuur;
- reservering planmatig onderhoud;
- schilderwerk extern;
- O.H. algemene ruimten;
- etc.
De glasverzekering valt buiten de VvE bijdrage.
 
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van “Bredasestraat 84” te Bergen op Zoom. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1956 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 700 m² Verkoopoppervlakte 700 m² Perceeloppervlakte 700 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
700 m²
Verkoop vloeroppervlakte
700 m²
Showroom
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.