Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Voltastraat 2 in Bergen Op Zoom 4622 RP

Voltastraat 2

4622 RP Bergen op Zoom
Koopprijs € 275.000,- k.k. Huurprijs € 1.795,- p.m.
0164-685925

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 300 m²
Lees meer

Omschrijving

Koopprijs € 275.000,00 k.k. excl. BTW
Huurprijs € 1.795,00 per maand excl. BTW
 
Uitstekend gelegen representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 300 m² VVO met parkeergelegenheid

Te Koop /...
Lees meer

Omschrijving

Koopprijs € 275.000,00 k.k. excl. BTW
Huurprijs € 1.795,00 per maand excl. BTW
 
Uitstekend gelegen representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 300 m² VVO met parkeergelegenheid

Te Koop / Te Huur
Circa 300 m² VVO representatieve en multifunctionele kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Lage Meren / Meilust. Het pand is uitermate geschikt voor groothandelsactiviteiten, kleinschalige assemblage werkzaamheden alsmede volledig gebruik tot kantoorruimte. Het object is direct gelegen nabij het Markiezaat College. Het tegenover gelegen perceel zal in de toekomst bebouwd gaan worden ten behoeve van het Markiezaat College waarna het ook een directe ontsluiting zal gaan krijgen op de Wouwsestraatweg.
 
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A-58 en de A-4 waarna de Randweg Oost een directe ontsluiting geeft aan de Marconilaan. Het bedrijventerrein Lage Meren / Meilust heeft een belangrijke economische functie voor Bergen op Zoom en de regio. Er zijn ca. 144 bedrijven gevestigd en biedt werkgelegenheid aan bijna 3.000 personen. Huisvesting wordt geboden aan zowel kleine als enkele grote bedrijven uit diverse sectoren zoals industrie, bouwnijverheid, transport, groot- en detailhandel, onderwijs, gezondheidszorg en zakelijke dienstverlening. Het totale oppervlak van het gebied is ca. 110 hectare.
 
De bereikbaarheid per openbaar is voldoende middels een trein-/busverbinding op loop-/fietsafstand.
 
Op eigen terrein zijn er 3 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Ook aan de openbare weg worden voldoende mogelijkheden geboden.
 
Bestemming
Het object ligt in het bestemmingsplan De Lage Meren. Hierin heeft het perceel de bestemming Gemengd. Dit omvat o.a. bedrijven uit ten hoogste categorie C van de Staat van Bedrijfsactiviteiten II, dienstverlening en kantoren.
 
Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: C
Nummer: 4118
Grootte: 5 are 39 ca (539 m²)
 
Grondstatus
Eigen grond.
 
Bouwjaar
1998.
 
Afmetingen
Aan de hand van de door verkoper aan ons verstrekte gegevens, blijkt het object te zijn samengesteld uit de volgende onderdelen en oppervlakten:
 
Bouwlaag Indeling Aantal m² VVO
Begane grond Entree/pantry-/toiletruimte ca.   25
Begane grond Showroom ca. 150
Begane grond Kantoorruimte ca.   35
Begane grond Bedrijfs-/opslagruimte ca.   40
verdieping Kantoorruimte ca.   50
Totaal Bedrijfs-/kantoorruimte ca. 300 m²
 
 
Parkeren/buitenterrein
Bij het gehuurde horen 3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Het overige buitenterrein is bestraat en voorziet in een ruime entree naar het pand.
 
Voorzieningen
- Betonvloeren;
- sierbetonnen gevels waarin opgenomen aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- betonnen daken;
- ruime entree met hardhouten trap met bordes naar verdieping;
- pantry;
- meterkast met krachtstroomaansluiting;
- monolitisch afgewerkte betonvloer t.p.v. de bedrijfs-/opslagruimte;
- vrije hoogte t.p.v. de showroomruimte-/kantoorruimte begane grond ca. 4.00 meter;
- vrije hoogte t.p.v. de bedrijfs-/opslagruimte circa 5.50 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 2.80 x 4.00 meter t.p.v. de bedrijfs-/opslagruimte;
- opbouw verlichtingsarmaturen t.p.v. bedrijfs-/opslagruimte;
- verlaagde systeemplafonds met inbouwverlichting t.p.v. showroom-/kantoorruimte;
- vloerkabelgoten met databekabeling;
- centrale verwarming middels radiatoren;
- airconditioning;
- alarminstallatie;
- rookmelders.
 
Huurprijs
€ 1.795,- per maand excl. BTW.
 
Koopsom
€ 275.000,00 k.k. excl. BTW.
 
Huurbetaling
Per kwartaal via automatische incasso.
 
Huurperiode
Bij voorkeur voor de periode van 5 (vijf) jaar, waarbij korter vanaf ca. 2 jaar bespreekbaar is.
 
Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
 
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.
 
Oplevering
Per 01-03-2020 of eerder i.o.m. zittende huurder.
 
Huurovereenkomst
Conform het model van Raad van Onroerende Zaken.
 
Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.
 
Diversen:
* De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z BV en Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de volledige informatie van dit object neemt u contact op met ons kantoor.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopprijs € 275.000,- kosten koper Huurprijs € 1.795,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 539 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
300 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.