Terug naar de resultaten
Te koop
Fort Henricusweg 2 in De Heen 4655 TH

Fort Henricusweg 2

4655 TH De Heen
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1500 m²
Lees meer

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!

ONDERNEMEN IN STEENBERGEN LANGS DE A-4

Koopsom vanaf 329.000,00 k.k.

Landelijk aan de rand van bedrijvenpark “Reinierpark” gelegen bedrijfswoning Type semi-bungalow met een...
Lees meer

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!

ONDERNEMEN IN STEENBERGEN LANGS DE A-4

Koopsom vanaf 329.000,00 k.k.

Landelijk aan de rand van bedrijvenpark “Reinierpark” gelegen bedrijfswoning Type semi-bungalow met een aangelegde tuin en bedrijfsterrein op een perceel van 1500 m² uit te breiden tot ca. 4.240 m²

Bij aankoop van deze woning is de eigenaar eventueel bereid uw huidige woning in te ruilen. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!

ALGEMEEN:
Bent u als ondernemer op zoek naar een unieke en uitstekend bereikbare bedrijfslocatie dan is dit object zeker interessant!
Het object grenst aan en maakt deel uit van het in ontwikkeling zijnde bedrijfsterrein “Reinierpark” en is gelegen op slechts 30 min. van Rotterdam, Antwerpen en Breda.
Dit object heeft als enige object een mogelijkheid voor de combinatie van wonen en werken met een vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde.
Het object wordt in basis aangeboden met ca. 1.500 m² grond. Mocht dit niet voldoende zijn kunt u verder uitbreiden tot ca. 4.240 m².
Dit bijzondere object is voor serieuze ondernemers beslist een bezichtiging waard.

INDELING:

BEDRIJFSWONING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een vide en garderobe, wandafwerking schoonmetselwerk, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met
  schroten;
* meterkast met 9 groepen, krachtstroom en een aardlekschakelaar;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel;
* slaapkamer c.q. kantoor (ca. 18 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met
  plafondplaten;
* L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) voorzien van een schouwpartij met een inbouwhaard, wandafwerking
  sierpleister en schoonmetselwerk, parketvloer, balkenplafond;
* dichte woonkeuken (ca. 13 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof
  aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser,
  close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met plafondplaten;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, inbouwkast en een luik naar provisiekelder;
* betegeld toilet;
* vanuit de hal een trap naar:

Verdieping: (houten vloer)
* overloop met een bergkast voorzien van opstelplaats elektrische boiler (huur), wandafwerking schoonmetselwerk,
  vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
* slaapkamer links (ca. 18 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt
  met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
* slaapkamer achter (ca. 16 m²) met een Velux dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt,
  plafond afgewerkt met schroten;
* slaapkamer rechts (ca. 17 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt
  met tapijt, plafond afgewerkt met schroten;
* betegelde wasruimte met een wastafel en aansluiting voor een toilet.

Tuin:
* aangelegde tuin op het zuiden, terras bestraat met grindtegels en voorzien van borders en gazon;
* perceel bedrijfsterrein;
* optioneel een uitbreiding van het perceel tot ca. 4.240 m² met een breed scala aan bouwmogelijkheden van een
  bedrijfshal, magazijn, werkplaats, etc. Momenteel is een kleinere loods op het optionele perceel aanwezig
  waarvoor reeds een offerte voor sloop aanwezig is. Indien u kiest voor de aangeboden ca. 1.500 m² perceel zal in
  opdracht van verkoper het perceel opnieuw worden ingemeten door het kadaster.

Bouwaard:
Bedrijfswoning:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing. De woning is aan de zuidzijde voorzien van screens, de andere zijden zijn voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel welke momenteel geplaatst is in de schuur komt te vervallen. Voor de warmwater voorziening is een elektrische boiler (huur) geplaatst in de bergkast op de verdieping.

Nutsvoorzieningen:
Het object is voorzien van elektra en water. De riolering is aangesloten op een IBA (2005) Individuele Behandeling van Afvalwater.
De CV-ketel is oliegestookt. Het is mogelijk na de aanleg van de infrastructuur van het aangrenzende bedrijfsterrein Reinierpark aan te sluiten op aardgas.

Bestemming:
Het object heeft een bedrijfsbestemming en is geschikt voor bedrijven in de categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2.
Het maximaal bebouwingspercentage bedraagt 75%.

Diversen:
* de woning is voorzien van een alarminstallatie;
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1977 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1500 m² Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Krachtstroom
Oppervlakte
1500 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.