Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Coehoornstraat 6 in Bergen Op Zoom 4611 KR

Coehoornstraat 6

4611 KR Bergen op Zoom
Koopsom € 199.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In het centrum gelegen perfect onderhouden stadswoning met zonnige stadstuin

ALGEMEEN:
Woont u straks op loopafstand van alle gewenste voorzieningen in een perfect onderhouden volledig gerenoveerde stadswoning in hartje Bergen op Zoom? In...
Lees meer

Omschrijving

In het centrum gelegen perfect onderhouden stadswoning met zonnige stadstuin

ALGEMEEN:
Woont u straks op loopafstand van alle gewenste voorzieningen in een perfect onderhouden volledig gerenoveerde stadswoning in hartje Bergen op Zoom? In dat geval moet u zeker een kijkje nemen bij dit verrassende object!
 
Deze sfeervolle karakteristieke woning is gesitueerd in het centrum van Bergen op Zoom op nog geen 2 minuten lopen van de Grote Markt en het historisch stadscentrum.
De uitvalswegen naar Steenbergen, Antwerpen en Rotterdam liggen op nog geen 5 minuten rijden van deze woning. Op loopafstand vindt U verschillende voorzieningen zoals het stadscentrum, supermarkten, de Woonboulevard, Binnenschelde en het stadspark “Kijk in de Pot”. Het centraal station is op loopafstand te bereiken.
 
De woning is anno 2013 in eigendom gekomen van de huidige verkopers waarna zij het afwerkniveau van A tot Z naar eigen hand hebben gezet waardoor de woning momenteel 100% instapklaar is.
 
Wat treft u zoal ter plaatse van deze woning?
- als aangegeven een perfect instapklaar totaal plaatje;
- ruime woonkamer en-suite met fraaie planken vloer (Kersenhout);
- neutraal uitgevoerde keuken met luxe uitstraling in de uitbouw vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- geheel betegelde nette frisse badkamer op de begane grond o.a. vv. hangend toilet, douche en wastafelmeubel;
- 2 ruime slaapkamers op de verdieping van ca. 11,5 en 14 m²;
- de overloop is de centrale ruimte op de verdieping en voorziet in een ruim moderne en efficiënt ingedeelde schuifkastenwand;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin van ca. 12,5 m² die u voldoende privacy biedt om optimaal van de zon te genieten en uiteraard ontbreekt het niet aan sfeerverlichting;
- ruime berging met opstelplaats CV-ketel en huishoudelijke apparatuur;
- geoptimaliseerde isolatie, deels voorzetwanden, in het gehele huis isolerende beglazing zowel beneden als boven en dakisolatie;
 - de volledige woning beschikt over hardhouten kozijnen en ramen;
- en nog veel meer!
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Schroom dan niet en neem direct contact op voor een vrijblijvende indruk ter plaatse.
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk en lambrisering, authentieke tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* woonkamer (ca. 27 m²), wandafwerking spuitwerk, sfeervolle planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van flinke diepe inbouwkast;
* dichte keuken waarin geplaatst een gerenoveerde parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een verzonken spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koelkast, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, nieuwe moderne D-Brown tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
* moderne betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine (merk Rowe) met  thermostaatkraan (merk Grohe), wastafelmeubel (merk Grohe) , luxe designradiator, wandcloset en mechanische ventilatie;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop met een moderne en efficiënt ingedeelde schuifkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* royale slaapkamer voorzijde (ca. 11,5 m²) voorzien van een dakkapel en een flinke diepe inbouwkast met diverse planken voor voldoende opbergruimte, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* royale slaapkamer achterzijde (ca. 14 m²) voorzien van een dakkapel en ook met een flinke diepe inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk.
 
Bijgebouwen:
* aangebouwde berging voorzien van diverse elektrische aansluitingen op de muren, opstelplaats HR-combi CV-ketel, wasmachine-/droger aansluiting, moderne antraciet tegelvloer en een werkbank.
 
Tuin:
* onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin zonder achterom, zonnig gelegen op het Westen, aangelegd middels sierbestrating en voorzien van keurig uitgevoerde borders met mooie klimbeplanting.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steens metselwerk, deels voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, hoofddak gedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking, platdakconstructie uitbouw gedekt met EPDM.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, voorzien van voorzetwanden, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en beschikt over isolerende beglazing in de gehele woning zowel beneden als boven.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2009), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater. Jaarlijks wordt de HR-combiketel onderhouden door Installatiebedrijf Visser Poortvliet en het expansievat en de warmtewisselaar zijn in december 2016 vervangen.
 
Diversen:
* In de straat wordt het afval ondergronds verzameld waardoor er geen kliko benodigd is;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 76 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente BERGEN OP ZOOM Sectie G Perceelnummer 6532 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.