Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rozenstraat 7 in Bergen Op Zoom 4613 AH

Rozenstraat 7

4613 AH Bergen op Zoom
Koopsom € 209.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim uitgebouwde eengezinswoning met een royale garage, tuin en 4 slaapkamers

ALGEMEEN:
In de geliefde 'Tuinwijk' van Bergen op Zoom treft u deze verzorgde en vooral ruime eengezinswoning. In het verleden is een tweede verdieping opgebouwd alsmede een...
Lees meer

Omschrijving

Ruim uitgebouwde eengezinswoning met een royale garage, tuin en 4 slaapkamers

ALGEMEEN:
In de geliefde 'Tuinwijk' van Bergen op Zoom treft u deze verzorgde en vooral ruime eengezinswoning. In het verleden is een tweede verdieping opgebouwd alsmede een uitbouw op de begane grond gerealiseerd waardoor in totaal ca. 120 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud aanwezig is. Deze woning is daardoor ideaal geschikt voor starters, maar ook zeker voor complete gezinnen opzoek naar ruimte.
Aanvullend beschikt de woning over de navolgende eigenschappen:
- lichte woonkamer met half open keuken;
- luxe uitgevoerde badkamer o.a. v.v. dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche;
- modern betegeld toilet;
- uitgebreid uitgevoerde elektra-installatie;
- in totaal 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (2016);
- royale garage met verdieping aan de achterzijde van het perceel;
- airco-installatie en vloerverwarming op de verdieping;
- complete wand-, vloer- en plafondafwerkingen;
- etc.
Het kan niet anders dan dat dit alles uw interesse heeft gewekt! Schroom dan ook niet en bel ons direct voor een bezichtiging ter plaatse!
 
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;
* meterkast voor + achter tezamen uitgevoerd met 10 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars
* woonkamer (ca. 39 m² incl. keuken), wandafwerking sierpleister, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* half open keuken met een lichtkoepel, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat (2017), -koel-/vriescombi (2014), -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser (2014) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* tussenhal met een kast t.b.v. wasmachine-/drogeraansluiting;
* CV-kast met opstelplaats CV-ketel, unit vloerverwarming en een extra groepenkast met 7 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;
* modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* modern betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2-tal badkamermeubels met wastafel, inbouwradio en mechanische ventilatie;
* vanuit de woonkamer een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van een bergkast onder de trap en een airco-installatie, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 16 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer achterzijde (ca. 6,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer;
* slaapkamer voorzijde (ca. 11,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een 2-tal dakramen, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwpots;
* slaapkamer achterzijde (ca. 9,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een 2-tal dakramen, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.
 
Bijgebouwen:
* royale garage (ca. 24 m²), gesitueerd aan de achterzijde van het perceel, voorzien van een elektrisch bedienbare sectiedeur naar Florastraat, separate loopdeur naar tuin/terras en een vlizoluik naar de hobbyzolder (ca. 20 m²) voorzien van dakraam.
 
Tuin:
* aangelegde achtertuin (2016), terras bestraat met sierbestrating, tuin omheind middels houten schuttingen en een achterom via de garage.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw en steens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met singels en platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking (1998 en aanbouw 2006).
 
Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning vrijwel voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Itho Daalderop Base Cube, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming gevoed vanuit de unit in de CV-kast. De verdiepingen zijn volledig voorzien van elektrische vloerverwarming.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 209.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Itho Daalderop Base Cube Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (12.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (550 bij 436) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: K 386 BERGEN OP ZOOM Oppervlakte 132 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.