Laagsehoeflaan 33

Omschrijving

Ruime tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, tuin met berging en achterom
 
ALGEMEEN:
Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Gageldonk nabij scholen, winkels en uitvalswegen waaronder A-58 en A-4. De woning is eenvoudig afgewerkt maar biedt volop mogelijkheden.
Door de aanwezigheid van een vaste trap naar de 2^de verdieping  zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig waardoor de woning uitermate geschikt is als eengezinswoning. Kortom deze ruime eengezinswoning is zeker een bezichtiging waard!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf;
* meterkast met 3 groepen;
* betegeld toilet met fonteintje, wandafwerking deels sierpleister;
* woonkamer (ca. 26 m²) voorzien van een inbouwkast en een screen aan de voorzijde, wandafwerking sierpleister en behang, houten vloer, plafond afgewerkt met structuurverf;
* dichte keuken (ca. 9 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgesteld eenvoudig keukenblok, voorzien van een RVS aanrechtblad met een dubbele spoelbak, afzuigkap, close-in boiler en opstelplaats gasfornuis en koelkast, wandafwerking tegels en sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf;
* slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking spachtelputz, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf;
* slaapkamer links achter (ca. 13 m²), wandafwerking spachtelputz, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf;
* slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking spachtelputz, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met structuurverf;
* betegelde badkamer, voorzien van een kunststof schroten plafond, whirlpool, wandcloset, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking spachtelputz, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
* CV-/ wasruimte (ca. 5 m²) met opstelplaats VHR-combiketel en wasmachineaansluiting, wandafwerking spachtelputz, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
* slaap-/hobbykamer (ca. 13 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met boardplaten.
 
Bijgebouwen:
* berging (ca. 8 m²) voorzien van elektra.
 
Tuin:
* aangelegde voortuin, pad naar voordeur bestraat met betontegels en voorzien van diverse beplanting;
* aangelegde achtertuin gesitueerd op het Noorden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van diverse beplanting, tuinverlichting, tuin omheind middels houten schuttingen en een achterom.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met golfplaten.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De VHR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2001), is geplaatst op de 2^e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Ten behoeve van de warmwatervoorziening in de keuken is er een close-in boiler geplaatst.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 394 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 4589 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties