Terug naar de resultaten
Nieuw
Lepelaar 68 in Bergen Op Zoom 4617 JR

Lepelaar 68

4617 JR Bergen op Zoom
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Volledig instapklare 2/1kapwoning met garage, luxe aangelegde tuin met tuinhuis en fraai dakterras met royaal vrij uitzicht

ALGEMEEN:
Instapklaar wonen op de Bergse Plaat in een ruime 2/1kapwoning kan perfect aan de...
Lees meer

Omschrijving

Volledig instapklare 2/1kapwoning met garage, luxe aangelegde tuin met tuinhuis en fraai dakterras met royaal vrij uitzicht

ALGEMEEN:
Instapklaar wonen op de Bergse Plaat in een ruime 2/1kapwoning kan perfect aan de Lepelaar 68 welke slechts ca. 1 jaar geleden tot het huidige niveau van afwerking is gebracht. Bovendien bevindt de woning zich op ca. 116 stappen van het natuurgebied Markiezaat/Brabantse Wal.
 
o.a. zijn in het afgelopen jaar vernieuwd of aangepakt: de wand-, vloer- en plafondafwerkingen in de voltallige woning, de keuken, het toilet, de badkamer, het schakelmateriaal, het hang- en sluitwerk inpandig, de volledige tuininrichting voor en achter, de buitenmuren zijn gereinigd en geïnjecteerd alsmede is een nieuw luxueus tuinhuis vv. lessenaars dak en sfeervolle veranda geplaatst, zijn elektrische rolluiken aangebracht en is al het schilderwerk in- en uitpandig uitgevoerd.
 
Qua indeling is de woning met de leefkamer gericht aan de voorzijde al waar vandaan u vrij zicht heeft op een plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuwe inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur. Via de hal/entree bereikt u inpandig de garage welke ook volledig is afgewerkt en tevens beschikt over een 2e keukenblok en elektrische garagepoort.
 
Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers alsmede de luxe betegelde badkamer welke evenals het toilet op de begane grond hoogwaardig en neutraal is uitgevoerd van smaak. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt alsmede met toegang tot het verrassende dakterras met een royaal vrij uitzicht.
 
De CV-ketel is geplaatst anno 2014 en uiteraard is de woning volledig voorzien van isolatie waardoor een energielabel B van toepassing is.
 
Kortom: Aan elk detail is gedacht, deze woning is dan ook 100% instapklaar en zeer zeker een bezichtiging waard voor serieuze zoekers!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met inpandige deur naar garage, wandafwerking sierpleister, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* uitgebreide meterkast met volautomatische groepenkast en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* royale lichte woonkamer (ca. 36 m² incl. keuken) met vrij zicht aan voorzijde op plantsoen, wandafwerking sierpleister, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken aan achterzijde, waarin geplaatst een hoek opgestelde luxe Bruynzeel inbouwkeuken (2018), voorzien van hoogglans softclose en greeploze fronten, een composiet aanrechtblad met spoelbak vv. kokend waterkraan, inbouw inductiekookplaat, -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, aluminium schuifpui naar tuin/ terras;
* vanuit de woonkamer een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer (Balterio), plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 14,5 m²) voorzien van rolluik, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer (Balterio), plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca. 6 m²) voorzien van rolluik, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer (Balterio), plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofd slaapkamer voorzijde (ca. 16 m²) voorzien van rolluik, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer (Balterio), plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegeld separaat toilet met wandcloset en fonteintje;
* betegelde badkamer (gerestyled anno 2018), voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en thermosstaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator;
* vanuit de overloop een trap naar:
 
2e verdieping: (betonvloer)
* 4e slaapkamer (ca. 27 m²) voorzien van ingebouwde schuifkastenwand, CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting, voorzien van rolluiken en deur naar dakterras, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer (Balterio), schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;
* royaal dakterras (ca. 15,5 m²), gesitueerd op het zonnige Zuid-Westen, afgedekt met holle betontegels;
 
Bijgebouwen:
* luxe tuinhuis met bijhorende veranda (2018), opgetrokken middels onderhoudsvriendelijk uitgevoerde materialen en voorzien van elektra;
* inpandig bereikbare garage voorzien van een elektrische roldeur, loopdeur vv. licht doorlatende dubbele beglazing naar tuin/terras en deur naar woning, voorzien van tegelvloer, strakke wandafwerkingen,  systeemplafond, keukenblok vv. inductie kookplaat, spoeltafel, heteluchtoven en 10 liter boiler t.b.v. direct warm water;
 
Tuin:
* anno 2018 aangelegde achtertuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een luxe tuinhuis met veranda, borders, tuinverlichting, hekwerken, schuttingen en achterom;
* voortuin met borders en oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s
 
Bouwaard:
Woonhuis
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, lessenaarskap en platte daken gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Tuinhuis:
Opgetrokken in kunststof elementen, betonvloer (vv. betontegels), lessenaars dak gedekt met EPDM dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning is door de huidige bewoners klassiek ingericht, echter daar doorheen kijkende treft u een bijzonder strak en neutraal afgewerkte basis waardoor de woning geschikt is voor een brede doelgroep;
* de woning beschikt tevens over een antenne schotel (2018), deze is geplaatst aan de zijkant van de woning op het dakterras;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2014) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2098 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.