Terug naar de resultaten
Verkocht
Rooversberg 30 in Bergen Op Zoom 4617 MV

Rooversberg 30

4617 MV Bergen op Zoom
Koopsom € 385.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

UITZICHT TE KOOP!

Exclusief appartement op de bovenste verdieping voorzien van een zonnig terras met vrij panoramisch uitzicht over de Boulevard en Binnenschelde, alsmede een privé parkeerplaats en berging


ALGEMEEN:
Wonen...
Lees meer

Omschrijving

UITZICHT TE KOOP!

Exclusief appartement op de bovenste verdieping voorzien van een zonnig terras met vrij panoramisch uitzicht over de Boulevard en Binnenschelde, alsmede een privé parkeerplaats en berging


ALGEMEEN:
Wonen aan de Rooversberg 30 staat voor exclusief wonen aan ‘De Boulevard’ op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘IL SOLE’ en dit alles met een vrij panoramisch uitzicht over de Binnenschelde.
 
U hoeft de straat maar over te steken en u heeft al heel wat voor handen: strand, water, een ijssalon, gezellige terrassen, eetgelegenheid, een Jumbo supermarkt, recreatie, sportvoorzieningen, etc. Mocht dit alles nog niet voldoende zijn treft u de historische binnenstad met alle overige gewenste voorzieningen ook binnen slechts ca. 10 minuten.
 
Ondanks de levendige omgeving kan oprecht gesteld worden dat u in en rondom het appartement een zee aan rust en privacy treft. Vanuit uw privé appartement op de bovenste etage, gesitueerd op de 4e verdieping, heeft u naast een vrij panoramisch uitzicht tevens een ruim balkon/terras van ca. 15 m² met voldoende plek voor uzelf en enig bezoek.
 
De woonkamer biedt u een prettige en vooral lichte ruimte met mogelijkheden voor een ruime zithoek alsmede de eethoek. Bewust is ervoor gekozen om de keuken half open te maken zodat de ruimte betrokken blijft bij de woonkamer maar toch enigszins gescheiden. Aan luxe mag het uiteraard in de keuken niet ontbreken: alle inbouwapparatuur is uiteraard voorzien!
 
Welke ruimten treft u nog meer:
- een tweetal slaapkamers van ca. 14,5 en 9 m²;
- complete badkamer vv. een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche;
- separaat toilet vv. hangend toilet en fontein;
- inpandige berging ten behoeve van huishoudelijke apparatuur;
- CV-kast en privé meterkast.
 
Mocht dit alles nog niet voldoende zijn beschikt het object tevens over een privé parkeerplaats in de parkeerkelder, een privé berging op begane grond niveau alsmede over diverse buitenparkeerplaatsen ten behoeve van algemeen gebruik.
 
Wellicht als laatste nog fijn te melden is dat Vereniging van Eigenaren het onderhoud en de kwaliteit van het gebouw hoog in het vaandel heeft staan. Tijdig is steeds gereserveerd voor de toekomst en de sfeer onderling wordt omschreven als zeer prettig!
 
Wat ons betreft houdt niets u meer tegen en ontmoeten wij u graag spoedig ter plaatse van dit unieke appartement!
 
 
INDELING:
Begane grond en souterrain:
* centrale hal/entree met videofoon, luxe liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis;
* overdekte privé parkeerplaats (nr. 30) in parkeerkelder;
* privé berging ca. 5 m² (nr. 30);
 
Appartement: (betonvloer)
* hal/entree met garderobehoek en videofooninstallatie, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, spanplafond;
* meterkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars;
* CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en MV-box;
* betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
* berging/wasruimte, voorzien van een aanrechtblad en wasmachine-/ drogeraansluiting, wandafwerking vezelbehang en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* royale en lichte woonkamer (ca. 50 m² incl. keuken) voorzien van een sfeerhaard, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, spanplafond, schuifpui naar balkon;
* balkon/terras (ca. 15 m²), zonnig gesitueerd op het Westen, voorzien van kunststof vlonderterras en windscherm;
* halfopen keuken waarin geplaatst een U-vormig opgestelde hoogglans Bruynzeel  inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -Amerikaanse koelkast, -combi oven/magnetron, -vaatwasser,
-bordenverwarmer en een recirculerende afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, spanplafond voorzien van inbouwspots;
* hoofdslaapkamer (ca. 14 m²), wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer (ca. 8,5 m²) wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.
 
Bouwaard:
Complex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, lessenaarskap gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede voorzien van isolerende beglazing. Aanvullend zijn aan de zuidkant rolluiken aangebracht ten behoeve van extra comfort.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Topline, bouwjaar 2007) is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming (momenteel niet functioneel).
 
Servicekosten:
De service- en onderhoudskosten bedragen ca. € 147,00 per maand en omvatten:
- schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- reservering groot onderhoud;
- verzekeringen;
- dagelijks onderhoud;
- verenigingskosten;
- etc.
 
Diversen:
* de huidige bewoners hebben momenteel een voorschot inzake verbruik gas en elektra van slechts € 92,00 per maand;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 147,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en open ligging Indeling Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 147,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2320 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 2320 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.