Terug naar de resultaten
Nieuw
Antwerpsestraatweg 296 in Bergen Op Zoom 4624 JL

Antwerpsestraatweg 296

4624 JL Bergen op Zoom
Koopsom € 499.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande 30-jaren woning met een beschutte tuin en meerdere representatieve ruimten, ideaal voor praktijk, behandel- en instructieruimten e.d., van ca. 500 m² VVO met parkeergelegenheid

Omschrijving huis:
Het is een bijzonder, uniek en sfeervol Engels...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande 30-jaren woning met een beschutte tuin en meerdere representatieve ruimten, ideaal voor praktijk, behandel- en instructieruimten e.d., van ca. 500 m² VVO met parkeergelegenheid

Omschrijving huis:
Het is een bijzonder, uniek en sfeervol Engels landhuis uit 1935.
Het huis is volledig gerenoveerd, waarbij alle authentieke kenmerken zijn behouden, zoals bijvoorbeeld:
* de lambrisering;
* originele deuren;
* erker, waardoor het huis er mooier en gezelliger uitziet;
* terrasdeuren in de woonkamer;
* diverse, knusse vertrekken;
* ingebouwde kasten.

Genomen isolerende maatregelen:
* overal dubbele ramen (HR++);
* spouwmuurisolatie;
* geïsoleerde kruipruimte;
* isolatie dak.

Omschrijving praktijkruimten:
De bedrijfsruimten zijn zeer representatief gebouwd en afgewerkt, energie-zuinig, praktisch ingedeeld en voorzien van een eigen parkeerterrein aan de voorzijde.
Uiteraard zijn de beschikbare ruimten ook in te richten voor privé doeleinden. Te denken valt aan een hobbyruimte, fitness, huisbioscoop, biljartruimte, huisbar, etc.

Voordelen ten opzichte van de ligging:
Het huis is zeer centraal gelegen in een rustige omgeving:
* in een straal van 600 mtr. tot 3,7 km bevinden zich diverse supermarkten of winkelcentra;
* direct aan de overkant bevindt zich een snackbar en restaurant;
* binnen loopafstand (ca. 10 tot 25 mtr.) bevindt zich een busstop;
* binnen 5 minuten in het stadscentrum;
* binnen 5 minuten in een prachtig bos;
* binnen enkele minuten bij de Binnenschelde, een prachtige recreatieplas;
* binnen enkele minuten op de snelweg.

Extra bijzonder:
Naast de woning is er ook een bedrijfspand. Bij voortzetting van de huur (zakelijk dan wel privé) zijn extra inkomsten te genereren ten behoeve van bijvoorbeeld het aflossen van een hypotheek of om extra te sparen.

Verder is het mogelijk om meubilair en inventaris al dan niet gratis over te nemen.

INDELING:

Woonhuis:

Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree met een garderobekast, wandafwerking stucwerk, plavuizen vloer, balkenplafond;
* meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars;
* woonkamer (ca. 20 m²) voorzien van een schouwpartij met aansluiting voor een houtkachel en een bergkast onder de
  trap, wandafwerking lambrisering waarboven stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
* eetkamer met een inbouwkast en een erker aan de zijkant, wandafwerking stucwerk, plavuizen vloer, balkenplafond;
* werkkamer (ca. 6 m²), wandafwerking stucwerk, plavuizen vloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen;
* dichte woonkeuken (ca. 11 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een hardstenen
  aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat met een wokbrander, -combi oven-/magnetron, -
  vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, hardstenen tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes
  plafondplaten, deur naar tuin/terras en vlizotrap naar bergzolder met opstelplaats HR-combiketel;
* betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
* hobbyruimte (ca. 17 m²) voorzien van een vaste kast met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk,
  tegelvloer, plafond afgewerkt met plafond platen, deur naar achterplaats;
* vanuit de hal een trap naar:

Verdieping: (houten vloer)
* overloop met een dakkapel, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met traditionele boardplaten;
* hoofdslaapkamer voor (ca. 15 m²) met een dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een inloopkast,
  parketvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten, spanten in het zicht, luik naar bergzolder;
* slaapkamer achter (ca. 7 m²) met een dakkapel, wandafwerking structuur-verf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en
  schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel.

Bedrijfsruimte:

Souterrain (ca. 180 m² VVO): (betonvloer)
* entree en ontvangstruimte met open kastenwand, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met
  schuurpleister;
* pantry voorzien van een aanrechtblok met een spoelbak en een close-in boiler;
* moderne betegelde toiletgroep voorzien van een voorportaal met een wastafelmeubel en 2 toiletten, beide voorzien van
  een wandcloset;
* praktijkruimte, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* praktijk-/behandelruimte, wandafwerking stucwerk, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* floatruimte met wastafelmeubel voorzien van een wastafel, inloopdouche met een regen- en handdouche, wandafwerking
  stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* technische ruimte met opstelplaats unit vloerverwarming;
* inloop opbergkast met filterinstallatie voor floatcabine.

Begane grond (ca. 320 m² VVO): (betonvloer)
* entree/ontvangstruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, verlaagd systeemplafond voorzien van
  inbouwspots;
* grote groepsruimte, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, verlaagd systeemplafond voorzien van inbouwspots;
* meterkast met een uitgebreide installatie;
* modern betegeld (invaliden) toilet met wandcloset en fonteintje;
* praktijkruimte 1, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, verlaagd systeem-plafond voorzien van inbouwspots;
* praktijkruimte 2, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, verlaagd systeem-plafond voorzien van inbouwspots;
* garderobe met opstelplaats HR-combiketel;
* pantry waarin geplaatst een in lengte opgestelde keukeninrichting, voorzien van een hardstenen aanrechtblad met een 
  spoelbak, kookplaat en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, verlaagd systeemplafond;
* behandel/-groepsruimte, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, verlaagd systeemplafond voorzien van
  inbouwspots;
* CV/bergruimte met opstelling balans/ventilatie unit en palletkachel met een gecombineerde boiler;

Voorzieningen bedrijfsruimte:
* volledig souterrain voorzien van vloerverwarming;
* HR-ketel en een palletkachel van 52 kWh met een gecombineerde boiler;
* balans/ventilatiesysteem;
* modern sanitair;
* 12 zonnepanelen, opbrengst ca. 2.900 kWh per jaar;
* kunststof kozijnen op de begane grond voorzien van HR++beglazing;
* hardhouten kozijnen in het souterrain gedeeltelijk;
* 2 suntrackers voor optimaal lichtinval.

Diversen:
* terrein bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor 8 auto's;
* aangelegde beschutte tuin met veel privacy verhard met hardsteen, grenzend aan de woning en een betegelde
  achterplaats;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Bedrijfsruimte:
Souterrain traditioneel gebouwd in spouw, begane grond opgetrokken in geïsoleerde gevelpanelen voorzien van een betonvloer en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking voorzien van 12 zonnepanelen.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing de muren zijn nageïsoleerd.
De bedrijfsruimte is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede van isolerende HR++ beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, geplaatst in 2005), is opgesteld op de bergzolder en voorziet tevens in warmwater.
Souterrain is voorzien van vloerverwarming gevoed door een pallet CV-kachel met een gecombineerde boiler en/of gevoed door HR-ketel (fabrikaat Remeha, geplaatst in 2005), opgesteld in de garderobe.

Diversen:
* de verkoper is bereid een deel van de inboedel achter te laten;
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 731 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 7274 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 7275 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.