Terug naar de resultaten
Te koop
Colijnspolder 19 in Bergen Op Zoom 4617 MK

Colijnspolder 19

4617 MK Bergen op Zoom
Koopsom € 975.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen royale & instapklare vrijstaande villa met een zonnige beschutte tuin en werkruimte

ALGEMEEN:
In een van de mooiste delen van Bergen op Zoom, aan het begin van de Bergse Plaat in gewilde villawijk gelegen luxe...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen royale & instapklare vrijstaande villa met een zonnige beschutte tuin en werkruimte

ALGEMEEN:
In een van de mooiste delen van Bergen op Zoom, aan het begin van de Bergse Plaat in gewilde villawijk gelegen luxe vrijstaande villa met riante living, luxe design keuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, representatieve kantoorruimte, grote inpandige dubbele garage en grote zolderverdieping welke de mogelijkheid biedt voor meerdere doeleinden.

Deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte villa is gelegen op een royaal kavel van 1.040 m² in een doodlopende straat nabij het Beatrixbos, dicht bij het centrum en grenzend aan natuurgebied Markiezaatsmeer, en heeft een fraaie privacy biedende tuin rondom de woning.
De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor dat u binnen een uur in de Randstad en Brussel bent en binnen 35 minuten het mooie Antwerpen en de stranden van Zeeland bereikt. De aangename woonomgeving van de Bergse Plaat kent vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en recreatiegebied Binnenschelde met boulevard, strand, tropisch zwembad, watersportfaciliteiten, thermen spa, een nieuwe bioscoop en het onlangs geopende winkelcentrum de Zeeland.

Overtuig uzelf van de luxe, rust en ruimte die deze prachtige villa te bieden heeft!

INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING:

Begane grond (betonvloer):
Imposante entree/hal met vide voorzien van design glas-in-lood, natuurstenen vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot toiletruimte, woonkamer en logeerkamer.

De logeerkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en twee convectorputten en is thans tevens in gebruik als werk/studeerkamer

De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een natuurstenen vloer.

De riante en zonnige woonkamer is aan de buitengevels voorzien van plafondhoge ramen met uitzicht op voor- en achtertuin en beschikt verder over een natuurstenen vloer met convectorputten, inbouwspots in het plafond, in natuursteen uitgevoerde schouwpartij met sfeervolle open gashaard, erker aan de achterzijde van de woning en een schuifpui naar de tuin.

De woonkamer geeft toegang tot een luxe afgewerkte extra vleugel van ruim 45 m² welke momenteel wordt gebruikt als kantoor-/werkkamer en is voorzien van een natuurstenen vloer, 4 dakramen met zonnescreens op zonne-energie en heeft toegang tot de tuin. Deze multifunctionele ruimte is te gebruiken voor verschillende doeleinden zoals praktijkruimte, kantoor, studeerkamer, atelier, recreatieruimte of extra slaapkamer(s).

Zeer luxe en complete design Poggenpohl keuken bestaande uit een royaal kookeiland met composiet werkblad en voorzien van elektrische bestek- en pannenlades, spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, wokbrander, Miele vaatwasser, het plafond is voorzien van inbouwspots en een geïntegreerd afzuigsysteem met afstandsbediening. Verder is de keuken langs 2 zijden voorzien van plafondhoge ingebouwde kasten met veel voorraad- en serviesruimte en ingebouwde apparatuur als een Gaggenau stoomoven, Gaggenau hete luchtoven, Gaggenau espressomachine, Liebherr koelkast, Liebherr vrieskast met ijsmachine, 2 wijnkoelkasten, 2 Gaggenau warmhoudlades en een apothekerskast.

De keuken geeft toegang tot de tuin/terras. Verder is via een design hard glazen deur de bijkeuken te bereiken welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige dubbele garage.

De ruime inpandige garage is voorzien van een betegelde vloer, elektrische deur en 2 separate loopdeuren, CV-ketel opstelling (2015), boiler en biedt plaats voor meerdere auto's.

Eerste verdieping: (betonvloer)
Overloop voorzien van een prachtige eiken houten vloer, gesloten vaste trap opgang naar tweede verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en separate toiletruimte.
De master-bedroom is voorzien van een eiken houten vloer, geeft toegang tot de dressing met ingebouwde kasten en heeft aangrenzend een eigen badkamer.
Deze badkamer is afgewerkt met wit marmeren wanden en een hardstenen vloer en is voorzien van een Jacuzzi ligbad, Philippe Starck stoomdouchecabine, dubbele wastafel in Italiaans Laufen Alessi designmeubel en design radiator.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een eiken houten vloer en biedt uitzicht op het Markiezaatsmeer.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eiken houten vloer.
Badkamer 2 is afgewerkt met wit marmeren wanden en een hardstenen vloer en voorzien van een regendouche met Sunshower infrarood/UV, dubbele wastafel in design maatmeubel met natuursteen blad, spiegel met verwarming en inbouwspots in het plafond.
De separate toiletruimte is afgewerkt met wit marmeren wanden en een hardstenen vloer.

Tweede verdieping: (houten vloer)
Grote open bergzolder op stahoogte voorzien van een Velux dakraam met de mogelijkheid tot het creëren van bijvoorbeeld extra slaapkamers.

Tuin:
Rondom de woning ligt een zonnige en privacy biedende tuin op het zuid-westen welke is voorzien van diverse terrassen, gazon, siertuinen, schuifpui naar de woonkamer en toegangsdeuren naar de garage, keuken en kantoor.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel met gecombineerde boiler (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* luxe vrijstaande villa gelegen bij het natuurgebied Beatrixbos en Markiezaatsmeer;
* de multifunctionele ruimte op de begane grond bieden veel opties voor bijvoorbeeld werken aan huis;
* grote open bergzolder geeft extra mogelijkheden;
* de woning is in 2001 en 2013 gemoderniseerd;
* het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2018;
* de gehele woning is in 2013 voorzien van stucwerk wanden en plafonds en geschilderd.
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 1040 m² Inhoud 1235 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Stoomcabine, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 943 Oppervlakte 1040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.