Terug naar de resultaten
Nieuw
Wouwsestraatweg 18 in Bergen Op Zoom 4621 JA

Wouwsestraatweg 18

4621 JA Bergen op Zoom
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verassend ruim herenhuis met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale achtertuin, gelegen op korte loopafstand van het historisch stadscentrum

ALGEMEEN:
Heerlijk de ruimte voor een groot gezin of gewoon royaal wonen met z’n twee? Het...
Lees meer

Omschrijving

Verassend ruim herenhuis met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale achtertuin, gelegen op korte loopafstand van het historisch stadscentrum

ALGEMEEN:
Heerlijk de ruimte voor een groot gezin of gewoon royaal wonen met z’n twee? Het is direct de eerste indruk welke u heeft bij het betreden van de woning: ‘Wat een ruimte!’
 
De woning is anno 2013 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken is  ontstaan en in 2004 is reeds een complete verdieping bovenop het huis geplaatst waardoor 2 extra slaapkamers zijn gecreëerd. Dit alles resulteert in een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² verdeeld over o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke leefruimte op de begane grond.
 
Naast dit alles is een diepe stadstuin aanwezig welke is gesitueerd op het zonnige Zuiden en u voldoende mogelijkheden biedt voor tuinieren, een of meerdere terrassen en bovenal de nodige privacy. Een berging t.b.v. een fiets e.d. is de hal/entree aan de voorzijde van de woning aanwezig, super praktisch dus!
 
Toch even een terrasje pakken of nog snel een laatste boodschap? Het centrum is perfect te voet of per fiets bereikbaar waardoor u binnen 5 a 10 minuten op de plaats van bestemming arriveert.
 
Ook zo benieuwd? Graag tot ziens aan de Wouwsestraatweg 18!
 
INDELING:
Begane grond: (houten- en betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* inpandige (fietsen)berging c.q. wasruimte vv. opstelplaats CV-ketel en wasmachine;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* ruime woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van een schouwpartij met een gashaard (nazien), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;
* woonkeuken en-suite in de uitbouw (ca. 22 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met spoel-/bareiland voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, - Amerikaanse koeler/ vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser, -Quooker en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links voor (ca. 14 m²), wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, deur naar balkon;
* hoofdslaapkamer links achter (ca. 15 m²) voorzien van inbouw schuifkast, wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten
* betegelde badkamer voorzijde voorzien van een inloopdouche, wandcloset, vloerverwarming en wastafelmeubel;
* betegelde badkamer achterzijde voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
* vanuit de overloop een trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer voorzijde voorzien van een airco-installatie, bergkasten onder het schuine dakvlak en een tweetal dakramen, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer achterzijde met een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
 
Tuin:
* diepe stadstuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, houten schuttingen en kleine houten berging. (Geen achterom)
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, 2e verdieping uitgevoerd in houten skeletbouw, begane grondvloer beton- en houtenvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar +- 2004/2005) is geplaatst in de berging op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. Ter plaatse van de keuken en de badkamer aan de voorzijde is tevens vloerverwarming voorzien.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 191 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 3660 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5033 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.