Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Balsebaan 142 in Bergen Op Zoom 4621 AS

Balsebaan 142

4621 AS Bergen op Zoom
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren ’30 woning met o.a. vier slaapkamers en een zonnige diepe tuin op het Zuiden

ALGEMEEN:
Deze verrassende jaren ’30 hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels, uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur. Binnen ca. 5 minuten bevindt u zich in het historisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren ’30 woning met o.a. vier slaapkamers en een zonnige diepe tuin op het Zuiden

ALGEMEEN:
Deze verrassende jaren ’30 hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels, uitvalswegen en gratis parkeren voor de deur. Binnen ca. 5 minuten bevindt u zich in het historisch stadscentrum of op snelwegtracé A4/A58 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en/of Breda.
 
De woning is in de loop der jaren uitgebouwd zowel op de begane grond als ook op de verdieping uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer, riante woonkeuken en badkamer op de begane grond zijn ontstaan waarbij een comfortabele lichtinval behouden is gebleven.
 
De verdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers, een wasruimte, CV-ruimte/bergkast en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassend diepe tuin welke perfect is gesitueerd op het zonnige Zuiden. De aanwezige berging biedt de nodige opslagruimte en is ook goed te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte.
 
Het object is gebouwd in de jaren ’30 waardoor een gezellig sfeertje in en rondom de woning aanwezig is. Bent u enthousiast geworden na het leze van deze omschrijving en het zien van de foto’s? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar de mogelijkheden!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met meterkast vv. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* ruime woonkamer (ca. 50 m² incl. woonkeuken) voorzien van een schouwpartij met een sierhaard, wandafwerking behang en stucwerk, eiken houtenvloer, balken plafond;
* open woonkeuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat,    -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, eiken houtenvloer, deur naar tuin/terras;
* tussenhal met deur naar badkamer en toilet;
* betegelde badkamer voorzien van een hoek ligbad, inloopdouche en wastafel;
* betegeld toilet met fonteintje;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schrootjes;
* hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 19 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer midden achter (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts midden voor (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schrootjes;
* slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
* wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting;
* CV-kast met opstelplaats HR-combi CV-ketel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder, houten draagvloer in het zicht, schuine dakvlakken deels afgewerkt met isolatiemateriaal.
 
Bijgebouwen:
* gemetselde berging, gesitueerd halverwege het perceel;
 
Tuin:
* aangelegde tuin, verrassend diep uitgevoerd en zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, omheining, zij-uitgang t.b.v. achterom.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, uitbouw in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is volledig voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Ter plaatse van de uitbouw zijn vermoedelijk ook spouw- en vloerisolatie aanwezig. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 345 m² Inhoud 559 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (32.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 2063 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring