Van Assendelftstraat 19

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen royale 2/1 kap woning met garage, tuin, berging en een achteruitgang

ALGEMEEN:
Deze keurig afgewerkte 2/1 kap woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Het is een lichte en praktisch ingedeelde woning met op de begane grond een complete keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een 3e slaapkamer en een separate CV-/wasruimte. Vanuit de 3e slaapkamer heeft u toegang tot het royale dakterras.
Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging en een achteruitgang.
Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een alarminstallatie, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 8 groepen, extra groep t.b.v. PV panelen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
* woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits
  gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser (2018) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links voor, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* CV-kast met opstelplaats AWB HR-combiketel, opstelplaats mechanische ventilatie, wasmachine-/droger aansluiting en omvormer PV-panelen;
* toilet met een sanibroyeur;
* slaapkamer met een wastafel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar dakterras;
* dakterras verhard met betontegels.

Bijgebouwen:
* houten chalet;
* aangebouwde garage met een elektrische kanteldeur, deur naar tuin en elektra.

Tuin:
* aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, kunstgras, elektra en een achteruitgang;
* oprit bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen en houten delen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* de woning is voorzien van 8 PV panelen (lease - ter overname);
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 267.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8356 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties