Terug naar de resultaten
Verkocht
Laurent Rampartstraat 34 in Halsteren 4661 KH

Laurent Rampartstraat 34

4661 KH Halsteren
Vraagprijs € 282.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie nabij het dorpscentrum gelegen 2/1kapwoning met garage en diepe tuin
 
ALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen met een zee aan ruimte op eigen perceel alsmede tal van mogelijkheden voor...
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie nabij het dorpscentrum gelegen 2/1kapwoning met garage en diepe tuin
 
ALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen met een zee aan ruimte op eigen perceel alsmede tal van mogelijkheden voor nu en in de toekomst treft u deze verrassende 2/1kapwoning.
 
Het object is in het verleden fors uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een royale L-vormige woonkamer, woonkeuken met bijkeuken en zelfs een serre aan de achterzijde zijn gerealiseerd. Erg prettig qua ruimte en zeker comfortabel i.c.m. de aanwezige vloerverwarming over de volledige begane grond.
 
Tevens is een ruime garage geplaatst van ca. 24 m² welke beschikt over een verhoogde roldeur, een bergzolder in de nok en welke toegankelijk is vanuit de oprit aan voorzijde. Zowel binnen als buiten parkeren of eventueel hobby/opslag aan huis, het kan hierdoor allemaal!
 
De tuin is verrassend diep uitgevoerd, beschikt met name over gazon t.b.v. een overzichtelijk onderhoud en biedt daardoor nog veel mogelijkheden om deze naar eigen wens fine te tunen.
 
Een 3-tal slaapkamers alsmede de badkamer treft u op de eerste verdieping. Ook treft u in een van de slaapkamers een airco-installatie welke de verdieping heerlijk koelt tijdens de hedendaagse warme zomers. Bergruimte is voorzien op de 2e verdieping welke bereikbaar is via een vlizotrap.
 
De ideale gezinswoning of wellicht met een kleiner gezelschap? Alles is mogelijk en daardoor is ook deze woning zeker een bezichtiging waard!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking structuurverf, tegelvloer;
* meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset;
* L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met kelderkast vv. unit vloerverwarming, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* woonkeuken in de uitbouw, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, RVS gasfornuis met hete luchtoven, -combi oven/magnetron, close-in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots en lichtkoepel, tuindeuren naar tuin/terras;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* serre met veel lichtinval en screens, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten vv. inbouwspots;
* slaapkamer links achter (ca. 10,5 m²) voorzien van airco, wandafwerking behang en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegelde badkamer voorzien van een brede inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder (nokhoogte ca. 1,95 meter) met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking schoonmetselwerk, draagvloer in het zicht, dakplaten in het zicht;
 
Bijgebouwen:
* vrijstaande gemetselde garage (ca. 24 m²) met een elektrische roldeur en separate loopdeur.
 
Tuin:
* royale diep tuin, zonnig gelegen op het Zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en houten blokhut;
* oprit bestraat voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.
 
Bouwaard:
Woonhuis
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, plat dak uitbouw en serre uitgevoerd met bitumineuze dakbedekking.
 
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB, bouwjaar 2003), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Ten behoeve van koeling is een airco-installatie voorzien op de eerste verdieping.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 575 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 3315 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.