Terug naar de resultaten
Verkocht
Dr Ensinkstraat 22 in Halsteren 4661 EH

Dr Ensinkstraat 22

4661 EH Halsteren
Koopsom € 205.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, achtertuin en ruime garage met berging, gelegen in de wijk "De Beek".

ALGEMEEN:
Deze uitgebouwde en verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers is gelegen in de wijk “De Beek”, nabij...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers, achtertuin en ruime garage met berging, gelegen in de wijk "De Beek".

ALGEMEEN:
Deze uitgebouwde en verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers is gelegen in de wijk “De Beek”, nabij landgoed en sportpark "De Beek", basisschool en overige voorzieningen. De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken, en biedt de ideale ruimte voor gezinnen en/of (her)starters. De garage met berging is via de oprit aan de zijkant van de woning per auto bereikbaar en voorziet in een royale hobbyruimte. Het woonhuis is in 2013 in eigendom van de huidige bewoners gekomen en vanaf dat moment opnieuw afgewerkt naar een instapklaar geheel. Onder andere zijn aangepast de wand, vloer en plafondafwerking, de tuininrichting, toiletafwerking, binnendeuren, schilderwerk extern, etc. De woning biedt u werkelijk een instapklaar geheel en is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
* betegeld toilet, plafond afgewerkt met tegels en behang, luxe sanitair, wandcloset (2013);
* L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming (ca. 41 m² incl. keuken), wandafwerking behang, laminaatvloer (2017), plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van vliesbehang, voorzien van inbouwspots;
* ruime open keuken, waarin geplaatst een L-vormige inbouwkeuken (gerenoveerd 2017), voorzien van een kunststof aanrechtblad (2013) met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, -koeler met vriesgedeelte, combi magnetron/oven, afzuigkap in schouw, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats voor de CV-ketel (fabricaat Nefit bouwjaar ca. 2008) en unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking steenstrips (wit gesausd), laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van een light tube;
* slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²) met inloopkast, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 12m²), wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 5 m²), wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* moderne betegelde instapklare badkamer (2011), voorzien van een inloopdouche met een douchebak en glazen deuren, thermostaatkraan, wandcloset, designradiator, badkamermeubel met wastafel,  plafond afgewerkt met aluminium panelen voorzien van inbouwspots;
* vanuit slaapkamer rechts achter een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* ruime bergzolder voorzien van dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
* garage voorzien van een stalen kanteldeur, keukenblok en elektra;
* berging.

Tuin:
* beschutte tuin, opnieuw aangelegd in 2015 met betontegels (60 x 60), omheind door middel van gemetselde wanden en houten schuttingen;
* zij-ingang voorzien van houten poort; 
* loungegedeelte voorzien van Trespa elementen, tegels, inbouwspots en elektra.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer betonvloer en 2e verdieping houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie (keuken en bijkeuken) gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer (berging) en betontegels (garage), platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2017).

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en rondom volledig van rolluiken, welke deels elektrisch zijn uitgevoerd. 

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming en deels van vloerverwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit bouwjaar ca. 2008), is geplaatst in de bijkeuken op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. Alsmede een opstelplaats voor de unit vloerverwarming.

Diversen:
* de woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor een ruime L-vormige woonkamer, uitgebreide keuken en bijkeuken zijn gecreëerd;
* onder andere zijn door en voor rekening van verkoper de navolgende werkzaamheden uitgevoerd:
- nieuwe vloerafwerking begane grond en 1e verdieping;
- keukenafwerking gemoderniseerd;
- achtertuin opnieuw aangelegd;
- plafond woonkamer verlaagd, voorzien van spots en geschuurd stucwerk;
- alles intern en extern geschilderd;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk;
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 231 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-02-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.0 m bij 8.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 4027 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.