Terug naar de resultaten
Nieuw
Waterstraat 32 in Halsteren 4661 RA

Waterstraat 32

4661 RA Halsteren
Koopsom € 249.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Halsteren gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning met een garage en een prachtig uitzicht aan de voorzijde

ALGEMEEN:
Deze keurig afgewerkte 2/1 kap woning heeft een prachtige ligging aan de rand van Halsteren met een panoramisch uitzicht over de...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Halsteren gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning met een garage en een prachtig uitzicht aan de voorzijde

ALGEMEEN:
Deze keurig afgewerkte 2/1 kap woning heeft een prachtige ligging aan de rand van Halsteren met een panoramisch uitzicht over de Brabantse Wal. De woning ligt op loop/fietsafstand van o.a. scholen en het levendige dorpscentrum van Halsteren. In het verleden is de woning op de begane grond uitgebouwd waardoor de woning is voorzien van een bijkeuken en royale woonkamer. De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een keurig aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy en tevens de geïntegreerde garage. De oprit aan de voorzijde heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten
  schroten;
* meterkast met 7 groepen, een kookgroep en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer voorzien van een houtkachel en een convectorput, wandafwerking sierpleister, tegelvloer,
  plafond afgewerkt met houten schroten, schuifpui naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten
  aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat (2018), -koeler, -combi oven-/magnetron,
  -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten
  schroten;
* bijkeuken voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer,
   plafond afgewerkt met houten schroten;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met een bergkast (vm douche), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond
  afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister en behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond
  afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten
  schroten;
* slaapkamer rechts voor met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond
  afgewerkt met houten schroten;
* betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel.
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* zolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken
  afgewerkt met isolatie materiaal.

Bijgebouwen:
* royale garage (ca. 25,5 m²) voorzien van een elektrische op afstand bedienbare roldeur en elektra.

Tuin:
* aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een
  uitvalscherm, borders, gazon en een zij-uitgang;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloeren betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met keramische pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- (1980), dakisolatie (binnenzijde tempex) en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 1999), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 377 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 3365 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.