Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kannewielseweg 3 in Halsteren 4661 RP

Kannewielseweg 3

4661 RP Halsteren
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie gelegen verrassend ruime 2/1kapwoning met royale garage, zonnige tuin en veel privacy.

Algemeen:
‘Wonen op een geliefde locatie met veel ruimte, privacy en rust en toch op korte afstand van alle gewenste...
Lees meer

Omschrijving

Op geliefde locatie gelegen verrassend ruime 2/1kapwoning met royale garage, zonnige tuin en veel privacy.

Algemeen:
‘Wonen op een geliefde locatie met veel ruimte, privacy en rust en toch op korte afstand van alle gewenste (winkel)voorzieningen in een goed onderhouden woning te Halsteren’: Het is een hele mond vol maar het kan uitermate goed aan de Kannewielseweg 3!

Wat heeft de woning u allemaal te bieden? o.a.:
- een goed onderhouden geheel c.q. vrijwel volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren;
- volledige isolatie waarbij compleet voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede plafondisolatie op de verdieping en isolerende beglazing in hardhouten kozijnen;
- een aangebouwde garage met berging van tezamen maar liefst ca. 39 m²;
- zonnig gelegen tuin (Zuiden) vv. veel privacy, sfeervolle veranda en 2e berging;
- woonkamer met gesloten leefkeuken, tezamen goed voor ca. 69 m²;
- complete inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers op de verdieping alsmede de badkamer.

Een ding is zeker: Dit betreft een uniek object en is zeer zeker een bezichtiging waard! Bel ons dan ook direct voor een vrijblijvende afspraak ter plaatse.

Indeling:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met meterkast voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom;
* woonkamer (ca. 69 m² incl. keuken) voorzien van een aansluiting voor een houtkachel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer met houtmotief, eiken balkenplafond;
* woonkeuken aan achterzijde waarin geplaatst een L-vormige inbouwkeuken met kasteneiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -koeler, -elektrische combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, aansluitpunt voor houtkachel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer met houtmotief, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande deuren naar tuin/terras;
* tussenhal met toegang tot garage en toilet;
* betegeld toilet vv. hangend toilet;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²) voorzien van inbouwkast en dakkapel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer midden (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 15,5 m²) voorzien van dakkapel, wandafwerking structuurverf, grenen vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar de bergzolder met nokhoogte van ca. 0,70 cm.

Bijgebouwen:
* aangebouwde royale garage (ca. 39 m² incl. berging), voorzien van krachtstroom, dubbel openslaande poort naar oprit t.b.v. toegang auto, loopdeur en tuindeuren aan zijkant naar tuin/terras, opstelplaats wasmachine/droger, CV-ketel en unit vloerverwarming, voormalig smeerput, trap naar verwarmde bergzolder met nokhoogte van ca. 1,90 meter, voorzien van dakkapel en dakraam,
* berging aan de garage met loopdeur naar tuin/terras en garage, vv. grondwaterpomp en wateropslag onder de grond ten behoeve van tuinbesproeiing;
* 2e berging/blokhut (ca. 9,5 m²) aan achterzijde perceel t.b.v. diverse opslag;
* sfeervol uitgevoerde veranda (onderheid), gesitueerd aan achterzijde perceel.

Tuin:
* aangelegde tuin, gesitueerd op het Zuiden, voorzien van sierbestrating, borders, fraaie veranda, grondwaterput t.b.v. besproeiing (ca. 25 meter diep), een vrije ligging aan de achterzijde en vooral veel privacy;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen/houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met dakpannen, dakkapel gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
woning:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en plafondisolatie op de eerste verdieping.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het woonhuis is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Nefit, bouwjaar 2004), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater. De volledige begane grond vloer m.u.v. de garage is voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
* het object dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 371 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie D Perceelnummer 2421 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie D Perceelnummer 2920 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.