Terug naar de resultaten
Nieuw
Herelsestraat 85 A in Heerle 4726 AC

Herelsestraat 85 A

4726 AC Heerle
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen 2/1kapwoning met zonnige tuin, berging en achterom

In de dorpskern van Heerle in korte nabijheid van diverse dorpsvoorzieningen als basisonderwijs, openbaar busvervoer, lokale supermarkt, etc. treft u deze goed onderhouden 2/1kapwoning. Snel naar...
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen 2/1kapwoning met zonnige tuin, berging en achterom

In de dorpskern van Heerle in korte nabijheid van diverse dorpsvoorzieningen als basisonderwijs, openbaar busvervoer, lokale supermarkt, etc. treft u deze goed onderhouden 2/1kapwoning. Snel naar Rotterdam, Antwerpen of Breda? Binnen 30 minuten bent u ter plaatse en op ca. 10 minuten staat u in het centrum van Bergen op Zoom of Roosendaal.
 
Het woonhuis biedt de ideale vestigingsplaats voor bewoners welke opzoek zijn naar privacy, een woning welke niet standaard doorsnede is en toch zeker valt onder de betaalbare prijsklasse.
 
Welke eigenschappen treft u zoal in het kort:
- ruime woonkamer van ca. 32 m²;
- uitgebreide inbouwkeuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur, gesitueerd in de uitbouw;
- 3 slaapkamers op de verdieping met alle 3 een dakkapel;
- fraaie badkamer, gerenoveerd in 2017, o.a. vv. inloopdouche en wastafelmeubel;
- vlizotrap naar bergzolder t.b.v. de nodige opslag;
- achtertuin met veel privacy, zonnig gelegen op het Westen en vv. achterom;
- ruime berging aan achterzijde perceel;
- en nog veel meer!
 
De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners het object naar een sfeervol geheel gebracht waardoor deze woning zeer zeker een overweging waard is. Tot snel dan ook aan de Herelsestraat 85a!
 
INDELING:
begane grond: (betonvloer)
* hal/entree voorzien van trapkast, wandafwerking granol en witte steenstrips, laminaatvloer, Agnes plafond;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van een schouwpartij met sierhaard, wandafwerking witte steenstrips en stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;
* woonkeuken in de uitbouw met een recht opgestelde hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -wasmachine, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, vinylvloer, Agnes plafond voorzien van inbouwspots;
* tussenhal met CV-kast en deur naar tuin/terras, wandafwerking tegels, vinylvloer, houten schroten plafond;
* betegeld toilet;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop;
* hoofdslaapkamer links achter (ca. 11,5 m²) voorzien van dakkapel, wandafwerking structuurverf en grijze schroten, laminaatvloer, Agnes plafond;
* slaapkamer rechts achter (ca. 4,8 m²), momenteel in gebruik als inloopkast, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, Agnes plafond;
* slaapkamer links voor (ca. 9 m²) voorzien van dakkapel, wandafwerking structuurverf en grijze schroten, laminaatvloer, Agnes plafond;
* fraai betegelde en hoogwaardig afgewerkte badkamer, voorzien van een badkamermeubel en inloopdouche met glazen scherm en thermosstaatkraan;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder voorzien van een enkelpans dakraam.
 
Bijgebouwen:
* ruime berging (ca. 15 m²), gesitueerd aan achterzijde perceel, voorzien van elektra en loopdeur naar tuin/terras;
 
Tuin:
* aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van diverse borders en houten schuttingen voorzien van een achterom via zijkant.
 
Bouwaard:
Woonhuis
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en plat dak constructie uitgevoerd in bitumen.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in metselbaksteen, deels voorzien van geïsoleerde voorzetwanden, betonvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten (asbesthoudend).
 
Isolatie:
De woning is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing en het dak is licht na-geïsoleerd. Ter verder comfort is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, ca. 20 jaar), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie K Perceelnummer 2238 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.