Terug naar de resultaten
Nieuw
Geuzenhof 37 in Lepelstraat 4664 BX

Geuzenhof 37

4664 BX Lepelstraat
Vraagprijs € 169.900,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op woonerf gelegen verzorgde tussenwoning met zonnige tuin en berging

ALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, op ca. 5 minuten afstand van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het object is...
Lees meer

Omschrijving

Op woonerf gelegen verzorgde tussenwoning met zonnige tuin en berging

ALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, op ca. 5 minuten afstand van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het object is vanaf 2007 in eigendom van de huidige verkoopster en is vanaf dat
moment grotendeels gemoderniseerd tot het huidige niveau van afwerking. Het betreft de ideale woning voor (her)starters, maar ook zeker voor gezinnen welke opzoek zijn naar een verzorgde woning in een gezellige dorpskern. Wat heeft deze verzorgde woning u zoal nog meer te bieden?
- lichte woonkamer met open keuken;
- hoek opgestelde inbouwkeuken vv. diverse apparatuur;
- een zonnige tuin op zuiden met terras, achterom en een gemetselde berging;
- nette toiletinrichting vv. hangend toilet;
- een tweetal slaapkamers op de 1e verdieping;
- moderne badkamer o.a. vv. douche, hangend toilet en wastafelmeubel;
- vaste trap naar de 2e verdieping met extra slaapkamer van ca. 7,5 m²;
- volledige isolatie: vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- HR-combi CV-ketel uit 2006;
- volledig uitgevoerd in betonnen vloeren, ook op de verdiepingen;
- en nog veel meer!
Heeft dit alles uw interesse gewekt twijfel dan niet langer en bel ons direct voor een
vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met vernieuwde groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer (ca. 32 m² inclusief keuken) voorzien van trapkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, opstelplaats -gasfornuis met heteluchtoven, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
* vanuit de woonkamer een trap met deur van onder afgesloten naar:

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met bergkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer aan voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer aan achterzijde (ca. 10 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een douche met glazen scherm, wandcloset en wastafel;
* vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met bergruimte, opstelplaats HR-combiketel, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk;
* slaapkamer (ca. 9 m²) wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met sauswerk;

Bijgebouwen:
* vrijstaande gemetselde berging voorzien van elektra;

Tuin:
* zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien borders, gazon, buitenkraan, gemetselde schuttingen en poort uit 2018 naar brandgang;
* onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin, bestraat met sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, kozijnen uitgevoerd in hout, geschilderd anno 2016.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing waarvan op de eerste verdieping uitgevoerd in HR+.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Nefit smartline basic, december 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warm water.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline ( Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 1107 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.