Terug naar de resultaten
Verkocht
Franciscusstraat 47 in Lepelstraat 4664 BG

Franciscusstraat 47

4664 BG Lepelstraat
Koopsom € 165.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In woonwijk gelegen tussenwoning met verrassend ruime tuin

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Lepelstraat, welke zich kenmerkt door haar rustig karakter en prettig leefklimaat, treft u deze verzorgde doch enig gedateerde tussenwoning....
Lees meer

Omschrijving

In woonwijk gelegen tussenwoning met verrassend ruime tuin

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Lepelstraat, welke zich kenmerkt door haar rustig karakter en prettig leefklimaat, treft u deze verzorgde doch enig gedateerde tussenwoning.
 
Op loopafstand treft u voorzieningen als sportclubs, basisonderwijs, kleinschalige detailhandel en diverse verenigingen. Nog geen 10 minuten verder treft u de kern van het naastgelegen Halsteren met vrijwel alle gewenste dagelijkse voorzieningen en tevens snelwegtracé A4/A58.
 
Bijzonder verrassend aan deze woning is de diepe tuin aan de achterzijde welke beschikt over een brede poort naar de brandgang en tal van mogelijkheden om een eigen inrichting en sfeer te creëren. Maar buiten dat heeft de woning u ook genoeg te bieden, waaronder in iedere geval:
- Lichte woonkamer van ca. 22 m²;
- complete inbouwkeuken (2011), gesitueerd in de uitbouw van ca. 15 m²;
- toilet op de begane grond en een 2e modern toilet op de verdieping;
- gemoderniseerde meterkast installatie;
- twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 12 en 10 m²;
- vaste trap naar zolder voorzien van dakkapel en 3e ruime slaapkamer;
- verbeterde voor- en achtergevel ten behoeve van minder onderhoud;
- schilderwerk achterzijde recent uitgevoerd anno 2018;
- platte daken uitbouw en dakkapel vernieuwd anno 2017;
- etc., etc.
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende indruk ter plaatse!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking houten schroten, tegelvloer, houten schroten plafond;
* meterkast in trapkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars ;
* betegeld toilet;
* woonkamer (ca. 22 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, houten schroten plafond;
* dichte woonkeuken (ca. 15 m²) waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2011) voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gasfornuis, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, MDF plafond, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop;
* slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, kunststof schrotenplafond;
* slaapkamer links achter (ca. 10 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, kunststof schroten plafond;
* betegelde badkamer aan achterzijde, voorzien van een ligbad en wastafel;
* separaat toilet voorzien van wandcloset;
* vanuit de overloop een steektrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* overloop met enkelpansdakraam, opstelplaats HR-combiketel, bergkast onder schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, houten schroten plafond, schuine dakvlakken afgewerkt met behang;
* 3e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, vaste bergkasten en aanvullende bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met behang en gipskartonplaten;
 
Bijgebouwen:
* gemetselde berging met wasmachine-/droger aansluiting voorzien van water en elektra;
 
Tuin:
* verrassend diepe achtertuin, gesitueerd op Noordwesten met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, volledig omheind middels gemetselde schuttingen en voorzien van een brede poort naar achterom;
* voortuin bestraat met sierbestrating.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is gedeeltelijk voorzien  van dubbele beglazing en vermoedelijk van spouwmuur- en dakisolatie.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2004) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (22.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 837 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.