Terug naar de resultaten
Nieuw
Kerkstraat 26 in Lepelstraat 4664 BR

Kerkstraat 26

4664 BR Lepelstraat
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het Zuiden

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Lepelstraat treft u deze instapklare woning welke vanaf ca. 2003 in diverse stappen naar het huidige...
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen instapklare woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het Zuiden

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Lepelstraat treft u deze instapklare woning welke vanaf ca. 2003 in diverse stappen naar het huidige niveau van afwerking is gebracht. Zo is bijvoorbeeld nog recent de keuken vervangen, is al het stucwerk op de begane grond vlak getrokken, is reeds complete isolatie aanwezig en is de CV-ketel slechts 2 jaar jong.
 
De tuin is perfect gelegen op het zonnige Zuiden en beschikt over een achterom via de inpandige berging. Op de verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers alsmede de ruime badkamer met o.a. een toilet, ligbad en een douche. Vergeet bovenal niet de ruime lichte woonkamer met schuifpui, vloerverwarming, eiken plankenvloer en de luxe open keuken (Potter) vv. Miele inbouwapparatuur.
 
Het dorp Lepelstraat heeft een rustig karakter en bevindt zich op ca. 5 minuten van Halsteren alwaar u alle gewenste voorzieningen treft. Denk aan meerdere supermarkten, natuurgebied, diverse detailhandel, horeca, etc. Ook bereikt u binnen ca. 5 minuten snelwegtracé A4/A58 met zeer gunstige verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda (alle op ca. 30 minuten).
 
Is dit uw droomwoning? Neem direct contact met ons op en we leiden u graag rond!
 
 INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met een wandcloset;
* lichte woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken) met een trapkast, wandafwerking stucwerk, eiken planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde greep loze inbouwkeuken (Potter ) met Miele inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, fronten uitgevoerd met soft close en soft touche, wandafwerking watervast stucwerk, eiken planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een stortbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras en deur naar voorzijde (achterom);
* vanuit de woonkamer een trap, van onder afgesloten naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking stucwerk, planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts voor (ca. 6 m²), wandafwerking stucwerk, planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 11 m²) met een dakraam, wandafwerking stucwerk, planken vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder met nokhoogte van ca. 1,30 meter.
 
Bijgebouwen:
* houten berging.
 
Tuin:
* aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, houten blokhut, hondenren, achteruitgang via de berging/bijkeuken en vanuit de tuin toegang tot de kelder.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen vv. voorzetwanden, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 12 jaar oud).
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2018) is geplaatst naast de trap op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 1335 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.