Terug naar de resultaten
Te koop
Moerstraatseweg 111 in Moerstraten 4727 SM

Moerstraatseweg 111

4727 SM Moerstraten
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin op het Westen met vrij uitzicht over de landerijen

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Moerstraten treft u deze keurig onderhouden 2/1kapwoning. Het object is reeds een aantal jaren in...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met garage en zonnige tuin op het Westen met vrij uitzicht over de landerijen

ALGEMEEN:
In de dorpskern van Moerstraten treft u deze keurig onderhouden 2/1kapwoning. Het object is reeds een aantal jaren in eigendom van de huidige verkopers en vanaf dat moment is vrijwel elk jaar een onderhoudspost uitgevoerd. Denk o.a. aan nieuwe kunststof kozijnen, vervangen nokvorsten en kantpannen, nieuwe meterkast en CV-ketel, vernieuwde voor- en achtertuin, zonwering achterzijde en EPDM dakbedekking op de uitbouw. De basis is dan ook meer dan prima!
 
Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met aangebouwde keuken, een drietal slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping, alsmede een vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zonnige Westen en beschikt over een wijds uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De garage van ca. 24 m² is comfortabel in spouw opgetrokken en tevens is een ruime oprit aan de voorzijde voorzien, parkeren is dan ook geen enkel probleem.
 
Het dorp Moerstraten kenmerkt zich door haar landelijk karakter met op ca. 5 minuten afstand het stadscentrum van Steenbergen en de levendige dorpskern van Wouw. Op ca. 30 minuten bevindt u zich in Rotterdam, Antwerpen of o.a. Breda.
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons direct voor een afspraak ter plaatse!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking steenstrips (wit), tegelvloer, balkenplafond;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars (2011);
* betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer (ca. 43 m²) voorzien van een schouwpartij met een houtkachel, wandafwerking granol, tegelvloer, balkenplafond;
* in de uitbouw geplaatste keuken met een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking granol, tegelvloer, balkenplafond;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, stortbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, houten schroten plafond (wit), deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking steenstrips, vloer afgewerkt met tapijt, MDF plafond;
* hoofd slaapkamer links voor (ca. 15 m²) voorzien van schuifkastenwand (2018), wandafwerking granol, laminaatvloer, balkenplafond;
* slaapkamer links achter (ca. 13 m²) wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²) wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel;
* vanuit de overloop een trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder met een dakraam en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, dakplaten in het zicht, bergkasten onder het schuine dakvlak;
 
Bijgebouwen:
* garage in spouw, voorzien van lichtkoepel en elektra, kanteldeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.
 
Tuin:
* aangelegde tuin op het Zuidwesten (2017), terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon en vrij landelijk uitzicht;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 auto’s.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.
 
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en HR++ isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie B Perceelnummer 945 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.