Terug naar de resultaten
Nieuw
Rode Kruisstraat 26 in Nieuw-Vossemeer 4681 AP

Rode Kruisstraat 26

4681 AP Nieuw-Vossemeer
Koopsom € 209.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde 2/1kapwoning met oprit, tuin, berging en garage!

ALGEMEEN:
In een rustige hoek van het Brabantse dorp Nieuw-Vossemeer treft u deze verrassend goed onderhouden 2/1kapwoning. Het object is in het verleden deels...
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde 2/1kapwoning met oprit, tuin, berging en garage!

ALGEMEEN:
In een rustige hoek van het Brabantse dorp Nieuw-Vossemeer treft u deze verrassend goed onderhouden 2/1kapwoning. Het object is in het verleden deels uitgebouwd waardoor in totaal een woonoppervlakte van ca. 105 m² is behaald en de woning ruimtelijk aan doet.
 
Het Bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer biedt u alle mogelijkheden om rustig te wonen, doch ook veel mogelijkheden qua horeca en een actief (sport)verenigingsleven. Voorzien zijn in ieder geval een kleinschalige supermarkt, basisonderwijs, recreatie en op ca. 5 autominuten het stadscentrum van Steenbergen met alle gewenste (winkel)voorzieningen alsmede snelwegtracé A4/A58 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda. 
 
Wat biedt de woning u nog meer?
- een perceel eigen grond van ca. 390 m²;
- tuin met veel privacy, alsmede diverse zon- en schaduwhoeken;
- oprit t.b.v. ca. 3 auto’s op eigen terrein;
- garage met gecombineerde berging t.b.v. 1 auto en diverse opslag;
- verrassend ruime woonkamer (ca. 40 m²) vv. gashaard en allesbrander;
- inbouwkeuken in de uitbouw;
- badkamer op de begane grond o.a. vv. zitbad en wastafelmeubel;
- 3 slaapkamers op de verdieping van ca. 4,5, 11,5 en 8,5 m²;
- bergzolder op de 2e verdieping met nokhoogte van ca. 1,85 meter;
- verwarming middels gas- en houtkachels;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin;
- grotendeels voorzien van rolluiken t.p.v. de vlakke ramen;
- enz. enz.
 
Bent u opzoek naar een goed verzorgde 2/1kapwoning met leuke ligging en veel mogelijkheden dan is dit object zeer zeker een bezichtiging waard! Graag tot snel aan de Rode Kruisstraat 26!
 
INDELING:
Begane grond: (hout- en betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking grof stucwerk, tegelvloer;
* meterkast met 5 groepen;
* betegeld toilet;
* woonkamer (ca. 40 m²) voorzien een allesbrander aan de voorzijde en een gaskachel aan de achterzijde, bergkast met toegang kelderkast, wandafwerking schoonmetselwerk en granol, massief grenenvloer, balkenplafond;
* dichte keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een in hoek opgestelde eiken inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, 5 pits gasfornuis, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
* betegelde badkamer voorzien van elektrische verwarming, zitbad, badkamermeubel, wasmachine-/droger aansluiting ;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van bergkasten, dakraam en luik naar zolder, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schroten;
* slaapkamer links voor (ca. 11,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schroten en gipskartonplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 8,5 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met schroten en gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts voor (ca. 4,5 m²), momenteel in gebruik als inloopkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met schroten.
* vanuit de overloop een luik naar de 2e verdieping vv. bergzolder in de nok.
 
Bijgebouwen:
* garage met gecombineerde berging, voorzien van stalen kanteldeur t.b.v. auto en een tweetal separate loopdeuren naar tuin/terras, beide voorzien van elektra;
* houten blokhut t.b.v. extra opslag.
 
Tuin:
* aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van houten blokhut, achterom via oprit, houtopslag, borders, tuinverlichting alsmede volledig omheind middels gemetselde schuttingen vv. houten tussenstukken.
* oprit t.b.v. ca. 3 auto’s op eigen terrain;
* onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met borders en pad naar voordeur.
 
Bouwaard:
Woonhuis
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in houten skeletbouw waarna voorzien van een metselbaksteen rondom waardoor een spouw gecreëerd, hardhouten- en deels kunststofkozijnen, begane grondvloer hout- en betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Garage/berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorzien van een betonvloer, onderschoten kap gedekt met dakpannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van muurisolatie en dakisolatie t.p.v. de uitbouw alsmede volledig van HR isolerende beglazing rondom.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning wordt verwarmd middels de aanwezige hout- en gaskachels en is niet voorzien van centrale verwarming. Een geiser, gesitueerd in de badkamer, voorziet in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 209.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 390 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels, Houtkachel, Allesbrander Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 2012 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.