Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met royale garage en zonnige tuinALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen als een basisschool, kleine supermarkt, lokale horeca en diverse...
Lees meer
Omschrijving
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met royale garage en zonnige tuinALGEMEEN:
Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen als een basisschool, kleine supermarkt, lokale horeca en diverse sport-/recreatievoorzieningen treft u deze goed onderhouden en reeds uitgebouwde 2/1 kapwoning. Op ca. 10 autominuten treft u het stadscentrum van Steenbergen met alle meer uitgebreide voorzieningen en zo ook snelwegtracé A4 met goede verbindingen naar Rotterdam en Antwerpen op ca. 30 minuten.
Middels diverse verbouwingen in het verleden is de woning omgeturnd van voormalig 2 woningen naar de huidige 2/1 kapwoning. Later is ook een vrijstaande garage gesitueerd en is de woning stap voor stap naar het huidige (zeer nette) afwerkniveau gebracht. Wat treft u puntsgewijs nog meer:
- een woonkamer met schuifpui en veel lichtinval;
- open woonkeuken vv. inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur;
- een royale goed onderhouden tuin, zonnig gelegen op het Zuid-Westen;
- badkamer en toilet op de begane grond;
- in spouw opgetrokken volledig geïsoleerde garage van ca. 27 m² met een bergzolder;
- privé oprit op eigen terrein ten behoeve van ca. 2 auto’s;
- een 3-tal slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid tot een 4e;
- verbeterde isolatie: dakisolatie en volledig vv. isolerende beglazing;
- volledig vv. rolluiken rondom;
- uitgebreide meterkast o.a. vv. 10 groepen;
- etc., etc.
Bent u (her)startende op de woningmarkt of wellicht gewoon opzoek naar een leuke woning voor u en uw gezin? Alles is mogelijk en zeer zeker het overwegen waard!
INDELING:
Begane grond: (beton- en houtenvloer)
* hal/entree, wandafwerking granol en houten schroten (wit), parketvloer, plafond afgewerkt met houten schroten (wit);
* uitgebreide meterkast met 10 groepen (waarvan 3 reserve), krachtgroep en 2 aardlekschakelaars;
* woonkamer (ca. 44 m² incl. keuken) met een deur naar de kelder, wandafwerking granol, laminaatvloer, balkenplafond,
schuifpui naar tuin/terras;
* betegelde kelder (ca. 5,5 m²) met hoogte van ca. 1,74 m;
* open woonkeuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met
1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en wasmachineaansluiting,
wandafwerking tegels en granol, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar tussenhal;
* tussenhal met toegang tot de badkamer en separaat toilet;
* betegeld toilet;
* betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel met wastafel;
* vanuit de hal een trap naar:
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking granol, parketvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes;
* slaapkamer rechtsvoor (ca. 5,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond
afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer linksvoor (ca. 8 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking granol, parketvloer, plafond afgewerkt met
gipskartonplaten;
* hoofdslaapkamer links achter (ca. 12 m²), wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met
gipskartonplaten;
* hobbykamer rechtsachter (ca. 7,5 m²) voorzien van een dakkapel en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking granol,
vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* vanuit de overloop een luik naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* open bergzolder, wandafwerking schoonmetselwerk, geïsoleerde houten draagvloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* volledig geïsoleerde garage in spouw (ca. 27 m²), voorzien van betonvloer, schrobputje, elektra, elektrische roldeur en een
separate loopdeur naar tuin/terras, middels een vaste trap toegang tot:
* verrassend ruime bergzolder met nokhoogte van ca. 2,30 meter.
Tuin:
* aangelegde voortuin, pad naar de voordeur bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon en sierhekwerk;
* aangelegde zij- en achtertuin gesitueerd op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon,
schrobputje en een zonnescherm, omheind middels houten schuttingen, groene haag en deels gemetselde schuttingen;
* privé oprit ten behoeve van ca. 2 auto’s, bestraat met sierbestrating.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houtenvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
Woonhuis:
De woning is voorzien van dakisolatie welke van buitenaf is aangebracht, alsmede van isolerende beglazing en rolluiken rondom.
Garage:
De garage is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB Thermo Master, bouwjaar 1998), is geplaatst in de hobby-/slaapkamer op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
290 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermo Master ( uit 1998, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuw-Vossemeer
Sectie
B
Perceelnummer
2630
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.