Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Am De Jongstraat 1 in Nieuw-Vossemeer 4681 AJ

AM de Jongstraat 1

4681 AJ Nieuw-Vossemeer
Koopsom € 199.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern gelegen sfeervolle vrijstaande en uitgebouwde woning
 
ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen in het Bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, op loopafstand van het dorpscentrum, basisschool en op 30 minuten rijafstand van...
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern gelegen sfeervolle vrijstaande en uitgebouwde woning
 
ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gelegen in het Bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, op loopafstand van het dorpscentrum, basisschool en op 30 minuten rijafstand van Rotterdam-Antwerpen.
Het object is in 2005 in eigendom gekomen van de huidige bewoners waarna het stap voor stap naar eigen zin en smaak is aangepast. O.a. alle wand-, vloer- en plafondafwerkingen, alsmede de keuken, de meterkast, de tuinrichting, etc. zijn vernieuwd. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waardoor in totaal een drietal volwaardige slaapkamers zijn voorzien. De woning is vrijwel volledig, op de tuindeuren na, voorzien van kunststof kozijnen hetgeen voor een onderhoudsvriendelijk geheel zorgt.
De badkamer dient op termijn nog gemoderniseerd te worden, maar verder is de woning buiten smaak vrijwel instapklaar.
Wilt u vrijstaand wonen in een betaalbare prijsklasse dan is deze woning zeker een overweging waard.
 
INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree met een trap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet;
* uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 46 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* halfopen keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken (2013), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -Bosch vaatwasser (2018) en een RVS afzuigschouw, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten (wit);
* slaapkamer links voor (ca. 11,5 m²) met een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links achter (ca. 9,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* wasruimte/voormalige badkamer, voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, houten vloerbeschot in het zicht, houten schroten plafond;
* eenvoudige betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit en een wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer (ca. 4 m2) voorzien van 3 (Fakro) dakramen, wandafwerking Agnes wandpanelen, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots.
 
Bijgebouwen:
* eenvoudig houten blokhut.
 
Tuin:
* aangelegde tuin, terras gelegd in natuursteen en voorzien van borders, gazon, zijingang en achterom voor middel van een dubbele poort t.b.v. een auto, omheind met houten schuttingelementen en groene afzettingen;
* i.o.m. de Gemeente is de mogelijkheid bespreekbaar voor het plaatsen van een garage of schuur.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking (2012).
 
Berging:
Houten stijl- en regelwerk, afgewerkt met houten delen, betontegelvloer, platdakconstructie met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, HR++ isolerende beglazing en deels van rolluiken. Tevens is de vloer tussen de 1e en 2e verdieping geïsoleerd en is de uitbouw naast voornoemde isolatie teven voorzien van spouwmuurisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2012), is geplaatst in de schuifkast in de aanbouw en voorziet tevens in warmwater. De keuken en een deel van de uitbouw zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
 
Diversen:
* sinds 2005 zijn en voor rekening van verkoper de navolgende aanpassingen doorgevoerd;
- tuinaanleg vernieuwd (2005);
- hardhouten tuindeuren geplaatst en achtergevel vernieuwd (2006);
- algemene wand-, vloer en plafondafwerkingen vernieuwd begane grond (2013);
- algemene wand-, vloer en plafondafwerkingen vernieuwd 1e verdieping (2005);
- keukeninrichting aangepast (2013);
- vloerverwarming keuken en gedeeltelijk in uitbouw (2013);
- vrijwel alle radiatoren vervangen incl. leidingwerk;
- CV-ketel vervangen (2012);
- plaatsen kunststof kozijnen (2012);
- plat dak uitbouw vervangen met EPDM dakbedekking (2011);
- meterkast uitgebreid (2013);
- rolluiken 1e verdieping achterzijde (2012);
- vaste trap naar de 2e verdieping (2017);
- afwerking zolder (2018).
* de voortuin is aangelegd door de verkoper en is in eigendom van de Gemeente Steenbergen;
* de feitelijke erfgrens aan de linker zijde wijkt af van de kadastrale erfgrens;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 1683 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.