Terug naar de resultaten
Verkocht
Voorstraat 18 in Nieuw-Vossemeer 4681 AD

Voorstraat 18

4681 AD Nieuw-Vossemeer
Koopsom € 209.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen

ALGEMEEN:
In een van de fraaiste straten van Nieuw-Vossemeer is deze in authentieke stijl uitgebouwde woning gelegen. De voor- en achtergevel zijn uitgevoerd in...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen

ALGEMEEN:
In een van de fraaiste straten van Nieuw-Vossemeer is deze in authentieke stijl uitgebouwde woning gelegen. De voor- en achtergevel zijn uitgevoerd in IJsselsteentjes en de interne afwerking is deels met een knipoog naar het verleden uitgevoerd, waarbij diverse elementen in de woning afkomstig zijn van de Gertrudiskerk te Bergen op Zoom (de Peperbus).
De woning biedt u o.a. een ruim opgezette woonkamer met een houtkachel aan de voorzijde, een leefkeuken in de uitbouw met zicht op de tuin, een serre, bijkeuken, slaapkamer c.q. werkruimte op de begane grond, een drietal slaapkamers en een verzorgde badkamer op de verdieping en bergzolder op de 2e verdieping, etc.
De diepe achtertuin met achterom is zonnig gelegen en biedt zicht op een van de mooiste locaties van het dorp “de Kreek”.
Bent u op zoek naar een uniek object met een zeer verrassende afmeting en indeling en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking glasvezelbehang, natuurstenen tegelvloer, balkenplafond (wit);
* gerenoveerde meterkast met 8 groepen, een kookgroep, krachtstroom en aardlekschakelaars;
* sfeervolle woonkamer in 2 nivo's aan de voorzijde (ca. 30 m²) met een houtkachel, wandafwerking glasvezelbehang en schoonmetselwerk, parketvloer, balkenplafond (wit);
* leefkeuken (ca. 40 m² incl. serre en werkhoek), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken (gerenoveerd in 2018), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokfunctie, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking behang, laminaatvloer, balkenplafond;
* achterkamer/serre in de uitbouw, wandafwerking lambrisering en glasvezelbehang, laminaatvloer, balkenplafond afgewerkt met whitewash en voorzien van inbouwspots;
* PC/werkhoek, wandafwerking lambrisering en glasvezelbehang, tegelvloer, houten plafond;
* CV-ruimte, met opstelplaats HR-combiketel en wastafel, wandafwerking tegels, tegelvloer, dakbeschot in het zicht;
* tussenruimte/hal, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, balkenplafond (wit), deur naar terras;
* wasruimte in aanbouw met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* slaapkamer/kantoor aan de achterzijde (ca. 14 m²) met mogelijkheid voor een beroep aan huis, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, balkenplafond (wit);
* vanuit de woonkamer een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop met een bergkast, wandafwerking stucwerk, glasvezelbehang en schoonmetselwerk (IJsselsteen), houten vloer, balkenplafond;
* slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²) met een inbouwkast, wandafwerking behang, houten vloer, balkenplafond (wit);
* hoofdslaapkamer voor (ca. 15 m²) met een inbouwkast, wandafwerking sierpleister en glasvezelbehang, houten vloer, balkenplafond;
* slaapkamer links achter (ca. 10 m²) met een inbouwkast, wandafwerking behang, houten vloer, balkenplafond (wit);
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel en mechanische ventilatie;
* vanuit een kast in de rechter slaapkamer achter een trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* ruime bergzolder (nokhoogte ca. 1,85 mtr.), wandafwerking metselwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht, plafond afgewerkt met boardplaten.
 
Bijgebouwen:
* houten blokhut/berging gedekt met singles, opgetrokken in houten stijl en regelwerk.
 
Tuin:
* fraaie aangelegde achtertuin gelegd in 2 niveaus, met zicht op de kreek en achterom, voorzien van terras gelegd in natuursteen, gazon, borders, houtopslag, overkapping t.b.v. fietsen, houten blokhut, volledig omheind door middel van houten schuttingen.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is grotendeels voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing, aanvullend zijn de slaapkamers en de werkruimte op de begane grond voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Thermo Master AWB, bouwjaar 2001), is geplaatst in de CV-ruimte op de begane grond en voorziet tevens in warmwater. De keuken, serre en aanbouw (excl. slaapkamer/werkruimte) zijn tevens voorzien van vloerverwarming (momenteel buiten functie).
 
Diversen:
* de goten aan de zijkant van de woning zijn in 2010 vervangen;
* wegens de aanwezigheid van een slaap/werkkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen of werken aan huis tot de mogelijkheden. Indien gewenst is een 2e badkamer in de uitbouw te realiseren;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting 1970 verbouwd tot woonhuis Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Master (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 1649 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.