Terug naar de resultaten
Nieuw
Am De Jongstraat 2 in Nieuw-Vossemeer 4681 AK

AM de Jongstraat 2

4681 AK Nieuw-Vossemeer
Koopsom € 189.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, oprit en tuin

ALGEMEEN:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, op loopafstand van basisonderwijs, kleine supermarkt, lokale horeca en een levendig dorpsleven voor jong en oud....
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, oprit en tuin

ALGEMEEN:
Deze goed onderhouden woning is gelegen in het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, op loopafstand van basisonderwijs, kleine supermarkt, lokale horeca en een levendig dorpsleven voor jong en oud. Wilt u met name wonen in rust maar werken in de drukte? In dat geval bereikt u binnen ca. 30 minuten Rotterdam, Breda of Antwerpen.
 
Het woonhuis is in het verleden op de begane grond uitgebouwd en op diverse fronten verbeterd van isolatie waardoor een prettige comfort aanwezig is. De basis is goed onderhouden en zelfs voor een groot gedeelte al gemoderniseerd. De keuken is enigszins eenvoudig van afwerking echter biedt dit u de perfecte gelegenheid om de keuken nog naar eigen zin en smaak af te werken. Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers alsmede de badkamer en via een vlizoluik bereikt u de 2e verdieping.
 
Direct achter de woning treft u een tweetal bergingen waarvan één dienst doet als bijkeuken en de andere dient voor opslag. Ook aan de stalling van uw auto is gedacht, deze kunt u prima kwijt op de oprit naast de woning of in de privé garage op het erf. Aanvullend is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd deels in kunstgras en biedt deze, ondanks haar ligging op het Oosten, vrijwel een hele dag zon.
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt maken we graag gelegenheid voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking vlak stucwerk en mozaïek stuuk, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
* meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, plafond voorzien van inbouwspots;
* uitgebouwde woonkamer (ca. 32 m²) voorzien van twee bergkasten en een gaskachel, wandafwerking granol, laminaatvloer, balkenplafond;
* dichte keuken waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, afzuigkap, opstelplaats koeler en gaskookplaat, kelderkast, wandafwerking tegels, tegelvloer, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop;
* slaapkamer links voor (ca. 9,5 m²) voorzien van inbouwkast, wandafwerking vlak stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer rechts achter (ca. 7,5 m²) voorzien van inbouwkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vlak stucwerk voorzien van inbouwspots;
* betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkranen, wastafel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,95 meter, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, enkelpans dakraam, vloerbeschot in het zicht, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatie.
 
Bijgebouwen:
* verwarmde berging voorzien van elektra en aansluiting voor wasmachine en droger;
* stalen berging voorzien van elektra;
* garage (ca. 3 x 6 meter) t.b.v. een auto met een stalen kanteldeur.
 
Tuin:
* aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, houten blokhut (gaat mee) en voorzien van een gazon met kunstgras;
* oprit voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, plat dak gedekt middels bitumineuze dakbedekking anno 2011.
 
Garage:
Opgetrokken middels betonelementwanden, betonvloer, onderschoten kap gedekt met (asbesthoudende) golfplaten.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, vloer uitgevoerd in betontegels, lessenaarskap gedekt met golfplaten (asbestvrij) vv. isolerende tempexplaten.
 
2e berging:
Opgetrokken in stalen elementen, lessenaarskap gedekt met (asbesthoudende) golfplaten.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (bouwjaar 2010) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 299 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 2298 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.