Terug naar de resultaten
Nieuw
Voorstraat 22 in Nieuw-Vossemeer 4681 AD

Voorstraat 22

4681 AD Nieuw-Vossemeer
Vraagprijs € 254.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1803 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen karakteristieke woning met vrij zicht aan achterzijde op 'de Kreek'

ALGEMEEN:
In het dorpshart van het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u dit goed onderhouden en bovenal karakteristieke woonhuis. Alle voorzieningen zoals lokale...
Lees meer

Omschrijving

In dorpskern gelegen karakteristieke woning met vrij zicht aan achterzijde op 'de Kreek'

ALGEMEEN:
In het dorpshart van het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u dit goed onderhouden en bovenal karakteristieke woonhuis. Alle voorzieningen zoals lokale horeca, een kleine supermarkt, basisonderwijs, verenigingen e.d. bevinden zich binnen handbereik. De grotere voorzieningen treft u binnen 10 minuten te Steenbergen alsmede binnen 30 minuten bereikt u de Randstad, Antwerpen of Breda.

Het woonhuis is gebouwd anno 1983 waarbij in een forse verbouwing anno 2004 in bijpassende stijl een totale verdieping achterop is gesitueerd. Maar liefst heeft de woning hierdoor een woonoppervlakte van 135 m² en een 4-tal slaapkamers!

Welke eigenschappen treft u o.a. nog meer?
- woonkamer met fraaie plankenvloer en een houtkachel;
- sfeervolle woonkeuken aan tuinzijde met keuken vv. alle gewenste inbouwapparatuur;
- aangelegde tuin met niveauverschil en een berging, alsmede een tijdloos uitzicht over 'de Kreek';
- twee badkamers, waarvan 1x op de verdieping en 1x begane grond;
- vier slaapkamers van ca. 7,5, 8,5, 10,5 en 7 m² alsmede een inloopkast;
- verbeterde isolatie waaronder dakisolatie en isolerende beglazing;
- ruime bergzolder voor de nodige opslag;
- tijdloze bouwstijl in en rondom de woning.

Heeft dit alles uw interesse gewekt? Schroom dan niet en bel ons direct voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!

INDELING:
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 10 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met fonteintje;
* 2e badkamer voorzien van een ligbad en designradiator;
* woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van schouwpartij met openhaard, en-suite pui naar de keuken en trapkast
  voorzien van een luik naar kelder, wandafwerking granol, massief eiken vloer, balkenplafond;
* woonkeuken aan achterzijde, waarin geplaatst een sierschouw en hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien
  van een hardstenen aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits gasfornuis met 3 ovens, -koel-/vriescombinatie, -
  vaatwasser (2019) en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, balkenplafond;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, opstelplaats HR-combiketel en een aanrechtblok voorzien
  van een spoelbak, wandafwerking kunststof panelen, tegelvloer;
* vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop voorzien van een inloopkast, wandafwerking structuurverf, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt
  met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang en stucwerk, grenen
  plankenvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer links voor, voorzien van een dakkapel, wandafwerking structuurverf, grenen plankenvloer,
  plafond afgewerkt met gipskartonplaten, vlizotrap;
* slaapkamer rechts achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk en behang, grenen
  plankenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofdslaapkamer links achter, voorzien van een dakkapel, wandafwerking structuurverf, grenen
  plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, i
  inbouwboxen;
* vanuit de slaapkamer linksvoor een vlizotrap naar:

2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder met nokhoogte van ca. 1,48, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine
  dakvlakken uitgevoerd in unideck.

Bijgebouwen:
* vrijstaande gemetselde berging voorzien van elektra, dubbele poort aan achterzijde en loopdeur naar tuin.

Tuin:
* aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, verhoogd terras bestraat met sierbestrating, voorzien van
  borders, gazon, en een achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, grotendeels in spouw, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de kozijnen op de 1e verdieping aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha Quinta, bouwjaar 2008), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 254.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1803 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 329 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta ( uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 1191 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.