Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heensemolenweg 13 in Nieuw-Vossemeer 4681 RD

Heensemolenweg 13

4681 RD Nieuw-Vossemeer
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen sfeervolle vrijstaande woning met royale schuur met luxe veranda, zonnige tuin en vrij landelijk uitzicht aan voorzijde

ALGEMEEN:
Aan de rand van het buitengebied, maar toch bovenal op korte nabijheid van de...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen sfeervolle vrijstaande woning met royale schuur met luxe veranda, zonnige tuin en vrij landelijk uitzicht aan voorzijde

ALGEMEEN:
Aan de rand van het buitengebied, maar toch bovenal op korte nabijheid van de stadsvoorzieningen van Steenbergen en op slechts 30 minuten gesitueerd van de Randstad, Antwerpen en Breda treft u deze fraaie en bovenal landelijk gelegen vrijstaande woning.
 
Door de verbouwingen in de loop der jaren is een ruime woonkamer aan de voorzijde ontstaan, een gesloten keuken alsmede een fraaie royale tuinkamer aan de achterzijde. De badkamer is ook gesitueerd op de begane grond en op de verdieping bevinden zich een 2-tal slaapkamers.
 
Anno 2017/2018 heeft de huidige eigenaar de voormalige berging afgebroken en een compleet nieuwe schuur terug geplaatst waarin de term hoogwaardig zeker van toepassing is! De schuur beschikt onder andere over complete isolatie, krachtstroom, een bergzolder in de nok en past perfect in het ‘boeren stijltje.’
 
De tuin is vervolgens zonnig gelegen op het Zuid-Westen en beschikt dan ook over de nodige zonuren. De luxe veranda maakt het plaatje en de sfeer vervolgens helemaal compleet!
 
Komt u genieten in het buitengebied? Graag tot snel aan de Heense Molenweg 13!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een bergkast onder de trap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met plafondplaten;
* meterkast met 13 groepen, een kookgroep, krachtgroep en aardlekschakelaars;
* betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en 2 wastafels;
* woonkamer aan voorzijde (ca. 25 m²) voorzien van een schouwpartij met aansluiting t.b.v. een allesbrander, wandafwerking sierpleister, tegelvloer;
* dichte keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser,- wasmachine-/drogeraansluiting en een afzuigkap, wandafwerking tegels en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* serre/tuinkamer (ca. 34 m²) wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande tuindeuren naar tuin/terras;
* vanuit de hal/entree een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
* hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 17 m²) voorzien van dakkapel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
* slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²) voorzien van dakkapel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;
 
Bijgebouwen:
* luxe vrijstaande schuur, opgetrokken anno 2017/2018, volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, krachtstroom en bergzolder in de nok, toegankelijk middels roldeur en separate loopdeur naar tuin/terras;
* fraaie veranda, opgetrokken in houten potdekseldelen en Douglas elementen.
 
Tuin:
* aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, en achterom middels een brede poort aan voorzijde;
* oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s.
 
Bouwaard:
Woonhuis (hoofdbouw):
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Schuur:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw, binnen spouwblad uitgevoerd in kalkzandsteen, buiten spouwblad uitgevoerd middels potdeksel delen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR beglazing (deels HR en deels HR++). Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 1997), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting gerenoveerd in 1996 en uitgebouwd in 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 462 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 1997) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 1227 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.