Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Grondzeiler 5 in Nieuw-Vossemeer 4681 CP

Grondzeiler 5

4681 CP Nieuw-Vossemeer
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verzorgde 2/1kapwoning met fijne tuin op het Zuidoosten met achterom

ALGEMEEN:
In het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u deze verzorgde 2/1kapwoning. In het verleden is de garage bij het woonhuis getrokken waardoor de...
Lees meer

Omschrijving

Verzorgde 2/1kapwoning met fijne tuin op het Zuidoosten met achterom

ALGEMEEN:
In het bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer treft u deze verzorgde 2/1kapwoning. In het verleden is de garage bij het woonhuis getrokken waardoor de woonoppervlakte is vergroot.
 
Verder treft u ter plaatse een lichte / ruime woonkamer met keuken in de uitbouw, een drietal slaapkamers op de verdieping alsmede optioneel een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De badkamer en het toilet zijn recent uitgevoerd en dan ook zeker instapklaar.
 
Aan de achterzijde bevindt zich de tuin welke is gesitueerd op het Zuidoosten en welke beschikt over een achterom. De woning is gebouwd anno 1993 en beschikt daardoor over alle gewenste vormen van isolatie. Later zijn hieraan toegevoegd een 6-tal zonnepanelen alsmede diverse rolluiken. Aan uw energienota zal het dan ook niet mogen liggen!
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons direct voor een goede indruk ter plaatse.
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* betegelde hal/entree, vlizo trap t.b.v. bergzolder;
* ruime woonkamer (ca. 32,5 m²) met trapkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met vliesbehang;
* dichte keuken in de uitbouw, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -combi koeler/vriezer (2014), -vaatwasser (2018) en een afzuigkap, wandafwerking tegels, lambrisering en vliesbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met vliesbehang, deur naar tuin/terras;
* tussenhal, wandafwerking vezelbehang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2014);
* vanuit de hal/entree een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop;
* slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca. 6 m²), vv. 2 dakramen, wandafwerking vliesbehang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts voor (ca. 5 m²), wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche vv. glazen scherm, toilet en wastafelmeubel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (betonvloer)
* open bergzolder met 2 dakramen en een nokhoogte van ca. 3.05 m, mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang;
 
Bijgebouwen:
* gemetselde berging vv. elektra;
 
Tuin:
* aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, berging en achterom;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 a 2 auto’s.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met golfplaten (vermoedelijk asbest houdend).
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2005) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de woning voorzien van een 6 tal zonnepanelen.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nieuw-Vossemeer Sectie B Perceelnummer 2793 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.