Terug naar de resultaten
Nieuw
Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL

Putseweg 56

4641 SL Ossendrecht
Koopsom € 499.500,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied gelegen dubbele woning met verrassende schuur gelegen op royaal perceel eigen grond van ca. 10.140 m²

ALGEMEEN:
Wonen aan de Putseweg 56 te Ossendrecht staat voor wonen op een royaal perceel eigen grond van meer dan 1 hectare in een...
Lees meer

Omschrijving

In het buitengebied gelegen dubbele woning met verrassende schuur gelegen op royaal perceel eigen grond van ca. 10.140 m²

ALGEMEEN:
Wonen aan de Putseweg 56 te Ossendrecht staat voor wonen op een royaal perceel eigen grond van meer dan 1 hectare in een dubbel woonhuis met royale schuur en mogelijkheden voor een aanleunwoning, Bed & Breakfast, kantoor- en werkruimte aan huis, e.d.
Het object is gebouwd in de jaren ’50 en pas veel later gemoderniseerd c.q. verbeterd naar het huidige niveau van afwerking. Denk hierbij o.a. aan een complete nieuwe buitengevel rondom de woning, verbeterde isolatie en diverse uitbouwen.
 
Naast dit alles treft u de navolgende headlines:
- voorhuis en achterhuis beide uitgevoerd t.b.v. zelfstandig wonen op 1 adres;
- een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten;
- maar liefst 7 slaapkamers in de huidige indeling;
- 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 2 bijkeukens: kortom: alles dubbel voorzien!;
- complete isolatie in de woning, dubbele CV-installatie en overal airco;
- zeer uitgebreide elektra installatie, o.a. vv. krachtstroom, aardlekschakelaars, e.d.;
- perceel aan de Oostzijde met natuurlijke grondwaterkuil;
- plantenkas en diverse kennels t.b.v. honden of bijvoorbeeld kleinvee;
- zeer luxe, royale en volledig geïsoleerde schuur van in totaal ca. 75 m²;
- oprit t.b.v. diverse auto’s en opslag;
- veel privacy op eigen terrein en vooral heel veel mogelijkheden;
- en uiteraard nog veel meer!
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Schroom dan niet en bel ons direct voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!
 
INDELING:
Woonhuis I (voorzijde):
Begane grond: (beton- en houten vloer)
* hal/ entree, wandafwerking structuurverf en lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF panelen;
* hoofd meterkast met 10 groepen, 3x krachtstroom en 3 aardlekschakelaars;
* woonkamer, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt,
  balken plafond;
* slaapkamer/eetkamer, voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking steenstrips, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
* betegelde kelder;
* dichte keuken met parallel opgestelde eiken inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, een afzuigkap, vaatwasser aansluiting en opstelplaats gasfornuis, wandafwerking tegels en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten, deur naar tuin/terras;
* bijkeuken voorzien van een aanrechtblok met spoelbak en 2-pits keramische kookplaat, wasmachine-/droger aansluiting, royale douchehoek speciaal voor honden, tegelvloer met schrobputje, plafond afgewerkt met een systeemplafond, wanden schoonmetselwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* extra groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar, opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. bijkeuken;
* vanuit de bijkeuken en de hal een trap naar:
 
Eerste verdieping: (houten vloer)
Boven bijkeuken:
* slaapkamer voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en opstelplaats MV-box, wandafwerking schoonmetselwerk, grenen planken vloer, Unideck dakbeschot in het zicht;
 
Boven woning I:
* overloop, wandafwerking Chipwood, vloer afgewerkt met tapijt, balkenplafond;
* slaapkamer links voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, een inbouwkast, wandafwerking gesausd timmerwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer achterzijde voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, bergkasten onder het schuine dakvlak, een inbouwkast, wandafwerking gesausd timmerwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten.
 
Woonhuis II (achterzijde):
Begane grond: (betonvloer)
* entree via de keuken, woonkeuken waarin geplaatst een inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pis keramische kookplaat, -koeler, -heteluchtoven, airco unit, een opstelplaats vaatwasser en allesbrander, deur naar tuin/terras, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met grenen;
* toilet voorzien van een warmwater boiler 120L t.b.v. woonhuis II, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof;
* groepenkast met 23 groepen, 1 kookgroep, 1x krachtstroom en aardlekschakelaars;
* betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel;
* woonkamer voorzien van een opstelplaats voor een allesbrander, luik t.b.v. leidingwerk, airco-unit, mechanische ventilatie, wandafwerking sierpleister, grenen planken vloer, plafond afgewerkt met grenen;
* tussenhal, wandafwerking schoonmetselwerk en sierpleister, grenen vloer, plafond afgewerkt met houten schroten voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer I, wandafwerking schoonmetselwerk en sierpleister, tegelvloer in houtmotief, grenen houten plafond voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer II/kantoor, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten en voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer III, wandafwerking schoonmetselwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met houten schroten en voorzien van inbouwspots, airco en mechanische ventilatie;
* bijkeuken met opstelplaats HR-ketel vv. extra boilervat, aanrechtblok en deur naar tuin/terras, wandafwerking tegels en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met structuurverf;
* betegelde tussenhal met doorloop naar woning I;
* betegeld tweede toilet;
* betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet.
 
Bijgebouwen:
Vrijstaande garage/schuur & hondenkennel:
* royale vrijstaande schuur/garage (2010), zeer luxe opgetrokken en volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en radiatoren, tegelvloeren deels met drain, systeemplafonds, RVS spoeltafel, een elektrische roldeur t.b.v. de auto, drie loopdeuren, diverse hondenkennel (eenvoudig te verwijderen), voorzien van elektrische rolluiken t.b.v. hondenuitlaat, een sprinklerinstallatie, MV-installatie, brandalarm en een alarminstallatie;
* technische kast vv. opstelplaats HR-combiketel, unit camerabewaking, schrikdraadkast, groepenkast met 17 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset;
* vaste trap naar bergzolder met houten draagvloer en nokhoogte van  ca. 2,20 meter.
 
Tuin:
* dubbele poort naar oprit met parkeergelegenheid t.b.v. meerdere auto’s, volledig aangelegd middels klinkers;
* wei t.b.v. kleinvee, diverse bomen, veel groen en een natuurlijke grondwaterkuil, volledig omheind;
* plantenkas voorzien van elektra en groepenkast met krachtstroom t.b.v. de tuin;
* diverse buiten kennels op middenterrein en ook achter de schuur;
* volledig omheind middels houten schuttingen en draadhekwerk;
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in steens metselwerk, later voorzien van een spouwmuur rondom, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Garage/schuur:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning en garage zijn voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combi CV-ketel (fabricaat Nefit) met gecombineerd buffervat is geplaatst in de CV-/wasruimte op de begane grond. Een aanvullend 120 liter boilervat is gesitueerd in de toiletruimte aan de achterzijde van het pand. De garage is voorzien van een zelfstandige CV-installatie gevoed vanuit een Remeha Avanta HR-combi uit 2010 welke naast warm water tevens voorziet in vloerverwarming.
Aanvullend is het object vrijwel volledig voorzien van een airco-installatie welke zowel kan koelen als verwarmen.
 
Veiligheid:
De woning is voorzien van een camera- en alarminstallatie alsmede van een brandmeldinstallatie in de garage/schuur.
 
Diversen:
* het object is aangesloten op de reguliere water- en elektraleverantie. Ten behoeve van gasverbruik is een propaantank voorzien en ten behoeve riolering is een IBA tank op het perceel aanwezig. TV is afkomstig van de satelliet;
* het volledige achterhuis is voorzien van mechanische ventilatie;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 499.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 10140 m² Inhoud 1016 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit en Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 33 m² (440 bij 755) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Satellietschotel Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie E Perceelnummer 999 Oppervlakte 10140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL Putseweg 56 in Ossendrecht 4641 SL

3D Plattegrond

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.