Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudelandsestraat 4 in Tholen 4691 BK

Oudelandsestraat 4

4691 BK Tholen
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1830 Woonoppervlakte 270 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Tholen gelegen fraai herenhuis met veel authentieke details, ruime berging, tuin en achterom

ALGEMEEN:
Wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als basisonderwijs, winkels, levendig stadscentrum, openbaar...
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Tholen gelegen fraai herenhuis met veel authentieke details, ruime berging, tuin en achterom

ALGEMEEN:
Wonen op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als basisonderwijs, winkels, levendig stadscentrum, openbaar busvervoer en de levendige jachthaven, en dat in een fraaie woning met veel sfeer, authentieke elementen, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en een zee aan ruimte? Wellicht zijn dit de belangrijkste eigenschappen van wonen aan de Oudelandsestraat 4 te Tholen. Maar uiteraard heeft deze woning nog veel meer wat deze woning zeker een bezichtiging waard maken, o.a.:
 
- een ruime, maar ook lichte woonkamer met open keuken van tezamen ca. 60,5 m²;
- veel sfeervolle elementen waaronder paneeldeuren, vakverdelingen in de ruiten, fraaie plavuizenvloer in de hal, sierlijsten t.p.v. dakkapellen en overstekken, unieke vide boven de keuken, en-suite klapdeuren, allesbrander in de woonkamer, o.a. glas in lood t.p.v. de voordeur, balkenplafonds, etc.
- complete inbouwkeuken, afgewerkt in de landelijke stijl vv. spoeleiland en uiteraard alle gewenste apparatuur;
- zeer royale aanpandige berging van ca. 28,5 m², t.b.v. opslag, hobby, fietsen, e.d.;
- kantoor-/hobby-/slaapkamer aan de voorzijde van ca. 22 m²;
- maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping;
- nette badkamer o.a. vv. een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel;
- vaste trap naar zolder, ideaal geschikt voor wat extra opslag;
- heerlijke tuin met veel privacy, smaakvol aangelegd en niet geheel onbelangrijk: vv. een achterom;
- EN uiteraard nog veel meer!
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt en ziet u uzelf al helemaal wonen in deze sfeervolle woning dan bent u van harte welkom voor een bezichtiging ter plaatse!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* L-vormige hal/entree voorzien van een wijnkast en garderobehoek, wandafwerking sierpleister, unieke plavuizenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten;
* gemoderniseerde en zeer uitgebreide meterkast;
* betegeld toilet met wandcloset;
* woonkamer (ca. 60,5 m² incl. keuken) voorzien van een schouwpartij met allesbrander, tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking sierpleister, grenen plankenvloer, balkenplafond;
* kantoor/slaap-/hobbykamer rechtsvoor (ca. 22 m²), wandafwerking behang, grenen plankenvloer, balkenplafond;
* open leefkeuken waarin geplaatst een parallel opgestelde, landelijk uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van een hardstenen aanrechtblad met een dubbele boerenspoelbak, Boretti gasfornuis met heteluchtoven, inbouwkoeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking lambrisering, grenen plankenvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras;
* bijkeuken/tussenhal met wasmachine-/droger aansluiting, kastenwand, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* royale berging t.b.v. hobby, werk of opslag aan huis (ca. 28,5 m²), inpandig bereikbaar en tevens voorzien van 2x een deur naar tuin/terras, krachtstroom en groepenkast t.b.v. extra zekeringen, wateraansluiting en tegelvloer;
* vanuit de hal/entree een trap, voorzien van een loper, naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop;
* slaapkamer linksachter (ca. 14,5 m²), voorzien van een inbouwkast, dakraam en Frans balkon met zicht op de achtertuin, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, balkenplafond;
* slaapkamer links midden (ca. 4,5 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor (ca.11,5 m²), momenteel in gebruik als kastenkamer en voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer rechts voor (ca. 18,5 m²), voorzien van inbouwkast, dakkapel en open nok voor ruimtelijk en sfeervol effect, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* tussenruimte vv. vide met zicht op de keuken, 3 dubbel dakraam t.b.v. extra lichtinval in de keuken, toegang tot slaapkamer rechts achter;
* slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²) voorzien van inbouwkast en een dakraam, wandafwerking stucwerk, grenen plankenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een dakkapel, bubbelbad, douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder met nokhoogte van ca. deels 1,25 en 1,95 meter, opstelplaats HR-combiketel en unit vloerverwarming t.b.v. badkamer, voorzien van 2 dakramen, vloer afgewerkt met PVC, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten.
 
Bijgebouwen:
* aangebouwde berging (ca. 28,5 m²), zie hierboven reeds omschreven.
 
Tuin:
* aangelegde achtertuin, voorzien van schaduw- en zonhoeken, gesitueerd op het Noord-Westen, voorzien van veel privacy, borders, kleine overkapping, uitzicht op de kerk, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, tuinverlichting en een achterom.
 
Bouwaard:
Woonhuis
Traditioneel gebouwd, deels in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Excellent) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Aanvullend is de badkamer voorzien van vloerverwarming, de unitvloerverwarming is geplaatst op de 2e verdieping.
 
Diversen:
* het object is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1830 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 270 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tholen Sectie R Perceelnummer 215 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tholen Sectie R Perceelnummer 916 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.