Terug naar de resultaten
Te koop
Bolwerk 1 in Tholen 4691 CJ

Bolwerk 1

4691 CJ Tholen
Koopsom € 450.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek aan de Vest gelegen vrijstaande karakteristieke woning met kantoor-/praktijkruimte en aangelegde tuin overlopend in het park

ALGEMEEN:
Deze uniek gelegen karakteristieke woning is gelegen aan de Vest en de rand van het historisch stadscentrum van...
Lees meer

Omschrijving

Uniek aan de Vest gelegen vrijstaande karakteristieke woning met kantoor-/praktijkruimte en aangelegde tuin overlopend in het park

ALGEMEEN:
Deze uniek gelegen karakteristieke woning is gelegen aan de Vest en de rand van het historisch stadscentrum van Tholen op loopafstand van scholen, winkels, jachthaven en overige voorzieningen. De woning is uitgebouwd met de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond en ideaal in combinatie met kantoor of praktijk.
De woning is royaal van inhoud voorzien van een riante living van maar liefst 60 m², leefkeuken en een multifunctionele ruimte van 38 m², op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De fantastische ligging aan een plantsoen en waterpartij maken dit object heel bijzonder. De woning dient ook beslist bezichtigd te worden voor een complete indruk.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een bergkast voorzien van een luik naar de kelder, wand-afwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt
  met stucwerk en voorzien van inbouwspots;
* betegeld toilet met een fonteintje;
* sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) met een originele Janus hout-kachel, ingebouwde kastenwand, 2 lichtkoepels en
  een erker, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;
* open woonkeuken (ca. 15 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een Belgisch
  hardstenen aanrechtblad met een Smegg gasfornuis voorzien van een 6-pits kookplaat en een oven, -koeler en een afzuigkap
  alsmede een spoeleiland voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad met een spoelbak en een vaatwasser,
  wandafwerking stucwerk en sierpleister, gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk een eiken parketvloer, plafond afgewerkt met
  stucwerk voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;
* slaap-/speel-/werkkamer (ca. 38 m²), wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine-/droger, wand-afwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met
  stucwerk, deur naar tuin;
* meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars;
* berging met opstelplaats HR-combiketel;
* vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofdslaapkamer voorzijde (ca. 18 m²) voorzien van een inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond
  afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer voorzijde (ca. 6 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer achterzijde (ca. 14 m²) voorzien van een deur naar een eventueel, dakterras, wandafwerking stucwerk,
  laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en een dakkapel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.

Tuin:
* betegelde patiotuin;
* aangelegde tuin met gazon en terras overlopend in het park;
* overkapping ten behoeve van fietsen.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk van isolerende beglazing en de aanbouw tevens van spouwmuurisolate.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Vaillant bouwjaar 2006), is geplaatst in de berging en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Tholen Sectie R Perceelnummer 117 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.