Terug naar de resultaten
Nieuw
Haverblok 2 in Wouw 4724 GB

Haverblok 2

4724 GB Wouw
€ 990,- p.m.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en berging

ALGEMEEN:
In nabijheid van alle gewenste dorpsvoorzieningen treft u deze verzorgde c.q. instapklare eengezinswoning. O.a. treft u op korte afstand een Jumbo supermarkt,...
Lees meer

Omschrijving

Compleet gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin en berging

ALGEMEEN:
In nabijheid van alle gewenste dorpsvoorzieningen treft u deze verzorgde c.q. instapklare eengezinswoning. O.a. treft u op korte afstand een Jumbo supermarkt, basisonderwijs, diverse lokale horeca en detailhandel. Tevens bereikt u op ca. 5 autominuten snelwegtracé A58 met goede verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen.
 
De woning is onlangs in eigendom gekomen van de huidige eigenaren waarna zij de woning van A tot Z onder handen hebben genomen om tot het huidige afwerk-/opleverniveau te komen. Vrijwel alles wat u ter plaatse aantreft is anno 2019 aangepakt/vernieuwd waardoor het object een zeer uniek instapklaar niveau biedt wat u zelden treft in de huurmarkt.
 
De headlines op een rijtje:
- inbouwkeuken vv. alle inbouwapparatuur;
- moderne betegelde badkamer o.a. vv. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- een drietal ruime slaapkamers op de verdieping;
- een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- moderne c.q. energiezuinige CV-ketel met o.a. vloerverwarming op de begane grond;
- verbeterde isolatie: o.a. dakisolatie en HR++ dubbelglas aangebracht;
- alle wanden, vloeren en plafond opnieuw afgewerkt vv. vlak stucwerk;
- vernieuwde meterkast, zeer uitgebreid voorzien;
- buitenschilderwerk anno 2018;
- gemetselde berging en beschutte tuin met achterom;
- etc.
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Bel ons direct om uw huurmogelijkheden te bespreken!
 
HUURVOORWAARDEN:
* model huurovereenkomst conform ROZ model;
* de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, een langere huurperiode is zeker mogelijk;
* de waarborgsom bedraagt 3 maal de maandelijkse huurverplichting;
* huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;
* aanpassingen in/aan/op het gehuurde door huurder zijn niet toegestaan;
* aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal, op voorhand, worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 4 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, verhuurdersverklaring, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd. Gevraagde stukken zullen door makelaar worden beoordeeld en worden besproken met verhuurder;
* het wel of niet (definitief) toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree met een trapkast vv. unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2019);
* ruime woonkamer (ca. 40 m² inclusief keuken), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* open keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken (2019), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, een afzuigkap en close-in boiler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* hoofd slaapkamer links achter (ca. 14,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts achter (ca. 7 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 * fraai betegelde badkamer (2019), voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (geïsoleerde houten vloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer (ca. 11,5 m²) met een luxe dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;
 
Bijgebouwen:
* gemetselde berging voorzien van elektra;
 
Tuin:
* aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating voorzien van grindborders en achterom;
* voortuin voorzien van borders en looppad.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is in de keuken een close-in boiler aanwezig, is de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 990,- per maand Waarborgsom € 2.970,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra ( Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 2083 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.