Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Bergsestraat 85 in Wouw 4724 CC

Bergsestraat 85

4724 CC Wouw
Koopsom € 219.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de kern van Wouw gelegen uitgebouwde eengezinswoning op verrassend ruim perceel van maar liefst 732 m2
 
ALGEMEEN:
In de kern van het dorps Wouw bevindt zich deze uitgebouwde eengezinswoning. In korte nabijheid bevindt zich diverse...
Lees meer

Omschrijving

In de kern van Wouw gelegen uitgebouwde eengezinswoning op verrassend ruim perceel van maar liefst 732 m2
 
ALGEMEEN:
In de kern van het dorps Wouw bevindt zich deze uitgebouwde eengezinswoning. In korte nabijheid bevindt zich diverse detailhandel, Jumbo supermarkt, lokale horeca, sportverenigingen, snelwegtracé, etc.
 
Het object is in het verleden fors uitgebouwd waardoor o.a. een ruime leefkeuken en een royale berging/bijkeuken zijn gecreëerd. Dit laatste zorgt er ook voor dat zelfs gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Ondanks de uitbouw is er meer dan voldoende tuin overgebleven, want het perceel is maar liefst 732 m2 groot. Opzoek naar privacy? Dan zit u hier perfect met veel buitenruimte voor uzelf en het gezin, zelfs een jacuzzi is aanwezig.
 
Naast een giga tuin biedt deze woning u een L-vormige woonkamer met kamer en-suite deuren, een luxe inbouwkeuken uit 2017, een volledig vernieuwd elektranetwerk alsmede over een drietal slaapkamers en een nette badkamer met o.a. een ligbad en een douche op de verdieping.
Wilt u wonen nabij alle voorzieningen en toch veel privacy in en rondom de woning dan is deze woning 100% zeker een bezichtiging waard!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking behang en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
* L-vormige woonkamer en-suite (ca. 33 m²) voorzien van een sierhaard, wandafwerking behang en schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots, deur naar tuin/terras;
* meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom;
* tussenhal naar uitbouw, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt Agnesplaten voorzien van inbouwspots;
* betegeld toilet;
* dichte leefkeuken in de uitbouw, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken (2017), voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots, luik naar zolder met opstelplaats CV-ketel;
* schuur/hobbyruimte/bijkeuken (ca. 23 m²), voorzien van een zekeringkast met extra elektragroepen (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), wasmachine-/droger aansluiting, 2e luik naar bergzolder, wandafwerking stucwerk, cementdekvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten voorzien van inbouwspots;
* slaapkamer links voor (ca. 6 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
* hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 10,5 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
* slaapkamer rechts voor (ca. 6,5 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnesplaten;
* betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (bubbels buiten functie), douchecabine (2017), toilet en wastafel.
 
Bijgebouwen:
* overkapping ten behoeve van houtopslag;
* houten blokhut met een luxe veranda (2016) voorzien van elektra en jacuzzi (inclusief);
* luxe prefab berging aan de achterzijde van het perceel voorzien van elektra (ter overname).
 
Tuin:
* deel 1; aangelegd in sierbestrating, voorzien van borders, omheind middels houten schuttingen;
* deel 2; royaal van opzet (ca. 460 m2) voorzien van een gazons, luxe prefab berging, tuin omheind middels draadhekwerk met zicht op de landerijen en voorzien van veel privacy.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat AWB), is geplaatst op de bergzolder boven de keuken en voorziet tevens in warmwater.
 
Diversen:
* de woning heeft twee bergzolders, 1 x boven de keuken en 1 x boven de bijkeuken;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 732 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 543 m² (83.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie L Perceelnummer 876 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie O Perceelnummer 1012 Oppervlakte 460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.