Terug naar de resultaten
Nieuw
Tiendevrij 47 in Wouw 4724 DN

Tiendevrij 47

4724 DN Wouw
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, modern afwerkingsniveau en zonnige tuin op het Zuid/Westen

ALGEMEEN:
Ruimte, fraai van ontwerp en opvallend veel lichtinval zijn de eerste kenmerken van deze mooie 2/1 kapwoning....
Lees meer

Omschrijving

Ruim uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, modern afwerkingsniveau en zonnige tuin op het Zuid/Westen

ALGEMEEN:
Ruimte, fraai van ontwerp en opvallend veel lichtinval zijn de eerste kenmerken van deze mooie 2/1 kapwoning. Elke dag genieten van comfort, een zonnige tuin en natuurlijk een garage met oprit voor de deur.
 
De woning is in de tijd altijd met liefde onderhouden alsmede met zorg uitgebouwd en verbouwd. O.a. beschikt de woning over een hoogwaardig c.q. modern uitgevoerde keuken, badkamer en toilet, een 3-tal slaapkamers op de verdieping, alsmede een 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
 
Het dorp Wouw is gelegen op ca. 10 minuten afstand van Bergen op Zoom en Roosendaal, maar heeft zelf ook een prettig eigen voorzieningenniveau waaronder: basisonderwijs, diverse detailhandel en gezellige horeca.
 
Bent u al een tijdje opzoek naar de juiste speld in de hooiberg? Wellicht is deze topper dan de woning die u zoekt!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2016);
* L-vormige woonkamer (ca. 56 m² inclusief keuken) voorzien van een allesbrander en convectorput, wandafwerking sierpleister, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten;
* dichte keuken geplaatst in de uitbouw, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een hardstenen aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer (60 x 60), Agnesplafond vv. aluminium lichtstraat, schuifpui naar tuin/terras;
* bijkeuken vv. aanrechtblad met spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, MDF plafond voorzien van inbouwspots, deur naar garage;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking stucwerk en steenstrips, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer rechts voor (ca. 11,5 m²), wandafwerking stucwerk en vliesbehang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hoofd slaapkamer rechts achter (ca. 15,5 m²), wandafwerking vliesbehang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking stucwerk en vliesbehang, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* modern betegelde badkamer (2016), voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
 
2e verdieping: (betonvloer)
* overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine- /drogeraansluiting, wandafwerking steenstrips en granol, vloer afgewerkt met tapijt, bergkasten onder het schuine dakvlak;
* slaapkamer (ca. 14,5 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met houten schroten;
 
Bijgebouwen:
* brede garage (ca. 23 m²) voorzien van een lichtkoepel, elektra, water toevoer, deur naar bijkeuken en dubbele openslaande poort naar oprit.
 
Tuin:
* aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Westen, voorzien van borders, volledig omheind en een gemetselde houtopslag;
* oprit bestraat met sierbestrating/klinkers/grind voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 1 auto.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC.
 
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De keuken is voorzien van vloerverwarming, de unit bevindt zich in de bijkeuken.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 273 m² Inhoud 249 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting platdakconstructie met PVC Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 2579 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.