Terug naar de resultaten
Verkocht
Roosendaalsestraat 16 in Wouw 4724 AC

Roosendaalsestraat 16

4724 AC Wouw
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!

In het dorpscentrum gelegen verrassend ruime eindwoning met tuin, garage en achterom.

ALGEMEEN:
In het levendig dorpscentrum van Wouw en bovenal op loopafstand van alle gewenste...
Lees meer

Omschrijving

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!

In het dorpscentrum gelegen verrassend ruime eindwoning met tuin, garage en achterom.

ALGEMEEN:
In het levendig dorpscentrum van Wouw en bovenal op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als winkels, supermarkt, diverse horeca, basisonderwijs, e.d. treft u deze verzorgde eindwoning.
 
Het object is verrassend ruim van afmeting en beschikt over een drietal volwaardige verdiepingen. Aanvullend treft u de navolgende headlines:
- uitgebouwde woonkamer voorzien van chique lichtstraat in uitbouw;
- half open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- kunststof kozijnen voorzien van HR++ isolerende beglazing;
- twee slaapkamers op de verdieping, eenvoudig om te zetten naar 3 stuks;
- een vierde slaapkamer op de 2e verdieping alsmede een ruime voorzolder;
- ruime badkamer o.a. vv. een ligbad, toilet en een douchecabine;
- veel extra ruimte door aanwezigheid van een bijkeuken, berging/doorgang aan de zijkant en de royale garage met gecombineerde berging van ca. 40 m²;
- onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy;
- spouw- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing en deels rolluiken;
- en nog veel meer!
 
Heeft dit alles uw interesse gewekt? Schroom dan niet en bel ons direct voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse!
 
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking steenstrips en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk
* meterkast/bergkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met fonteintje;
* uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m² incl. keuken) voorzien van een lichtstraat en schuifpui in de uitbouw, wandafwerking sierpleister, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* open keuken waarin geplaatst een in de hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1 ½ spoelbak en Quooker-kraan t.b.v. direct kokend water, inbouw 5-pits inductie kookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* bijkeuken gesitueerd in de uitbouw voorzien van een lichtstraat, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk voorzien van inbouwspots;
* vanuit de hal een trap naar:
 
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer links voor (ca. 14 m²), wandafwerking structuurverf, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer achterzijde (ca. 16 m²), eventueel eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers, voorzien van een schuifkastenwand, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* betegelde badkamer voorzien van een dakraam, ligbad, douchecabine, designradiator, toilet en wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap, met deur van onderaf afgesloten, naar:
 
2e verdieping: (betonvloer)
* ruime overloop voorzien van een lichtkoepel, wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, stortbak, MV-box, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* extra slaapkamer (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
 
Bijgebouwen:
* gemetselde garage met gecombineerde berging in hout, tezamen ca. 40 m², voorzien van elektra, kanteldeur met geïntegreerde loopdeur naar plein aan achterzijde, loopdeur naar tuin/terras;
* overkapping/overkapte achterom naar voorzijde.
 
Tuin:
* onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating voorzien van buitenkraan en schrobputje, gemetselde schuttingen, borders, tuinverlichting en achterom via de garage en zijkant.
 
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
Garage/ berging:
Traditioneel gebouwd, garage opgetrokken in metselwerk, berging opgetrokken in houten stijl- en regelwerk, begane grondvloer betonvloer, garage voorzien van bitumineuze dakbedekking en berging gedekt met golfplaten.
 
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning deels voorzien van rolluiken.
 
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas)is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. In de keuken is een heet water boiler geplaatst t.b.v. de Quooker.
 
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 180 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-12-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie E Perceelnummer 2738 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.