Terug naar de resultaten
Verkocht
Westelaarsestraat 38 in Wouwse Plantage 4725 SZ

Westelaarsestraat 38

4725 SZ Wouwse Plantage
Koopsom € 429.000,- k.k.
0164-685925

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen semi-bungalow met een royale tuin op het zuiden en een vrij landelijk uitzicht

ALGEMEEN:
De woning is fraai gelegen in het buitengebied op slechts 5 min. afstand van Roosendaal en Bergen op Zoom. Het object is uitstekend geschikt voor...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen semi-bungalow met een royale tuin op het zuiden en een vrij landelijk uitzicht

ALGEMEEN:
De woning is fraai gelegen in het buitengebied op slechts 5 min. afstand van Roosendaal en Bergen op Zoom. Het object is uitstekend geschikt voor tuin- en of dierenliefhebbers en mensen die houden van het buitenleven. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale woonkamer met serre, open keuken en 2 werkkamers. De verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer. Onlangs is de woning voorzien van een luchtwarmtepomp (2019) en dus voorbereid op gasloos wonen.
De tuin is gelegen op het zuiden en voornamelijk gesitueerd over de breedte en voorzien van een vrij uitzicht achter. Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk (geschilderd), tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, de voordeur is
  voorzien van een elektrisch rolluik;
* meterkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer voorzien van een houtkachel en elektrische vloerverwarming, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond
  afgewerkt met spuitwerk;
* serre voorzien van vloerverwarming (aangesloten op de CV) met glazen wanden en plafond en een tegelvloer, openslaande
  deuren naar tuin/terras;
* open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½
  spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -koffie- machine, -vaatwasser, close-
  in boiler en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt
  met stucwerk, deur naar tuin/terras voorzien van een elektrisch rolluik;
* CV-kast met opstelplaats Ferroli lucht/water warmtepomp installatie en een boiler;
* werkkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifdeuren naar de bijkeuken;
* kantoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, vlizotrap naar bergzolder en deur naar
  tuin/terras;

1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking schoonmetselwerk (geschilderd), tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
* slaapkamer rechts met bergkasten onder het schuine dakvlak en screens, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond
  afgewerkt met boardplaten;
* slaapkamer links met bergkasten onder het schuine dakvlak en screens, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond
  afgewerkt met boardplaten;
* betegelde badkamer met een dakraam aan de buitenzijde voorzien van een screen, voorzien van een ligbad, inloopdouche,
  toilet en badkamermeubel met een wastafel.

Bijgebouwen:
* houten berging.

Tuin:
* aangelegde zonnige tuin op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde en
  zijkant, borders, gazon, verlichting, elektra en een achteruitgang. De tuin is geheel omheind door middel van een hekwerk;
* oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's, afgesloten door middel van een
  elektrisch bedienbare poort.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Ferroli hybride warmtepomp, bouwjaar 2019), is geplaatst in de CV-kast, voor de warmwater voorziening is een zonneboiler geplaatst.

Diversen:
* de woning is voorzien van een alarminstallatie met een videofoon;
* de woning is voorzien van bliksembeveiliging;
* de woning is aangesloten op glasvezel;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1046 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel C.V.-Ketel Ferrolli (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen-2 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie O Perceelnummer 915 Oppervlakte 1046 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.