Laan van Hildernisse-Zuid 41

Omschrijving

Deze keurige en royale 2-1kapwoning is gelegen in de gewilde wijk de Bergse Plaat op loopafstand van alle voorzieningen onder andere scholen, winkels en de levendige boulevard.

Het is een royale uitgebouwde woning met onder andere:
• Royale woonkeuken;
• Bijkeuken;
• Lichte woonkamer;
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer;
• Zonnige tuin;
• Etc.

Verder beschikt de woning onder meer over 13 zonnepanelen.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Neem contact met ons kantoor op voor de huurvoorwaarden!

HUURVOORWAARDEN:
- model huurovereenkomst conform ROZ model;

- de huurtermijn bedraagt minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar;

- de waarborgsom bedraagt 3 maal de maandelijkse huurverplichting;

- huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

- aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 3 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

- het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

uitgebouwde open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composieten aanrechtblad met 1 ½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -kastenwand, - stoomoven, -koeler, -combi oven/magnetron, - vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van een lichtstraat, schuifpui naar tuin/terras;

bijkeuken gedeeltelijk in de voormalige garage, met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van Tl-verlichting, deur naar tuin;

berging aan de voorzijde;

vanuit de hal een trap naar de eerste verdieping:

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel, mechanische ventilatie en designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de tweede verdieping:

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links achter met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stucwerk en voorzien van inbouwspots;

slaapkamer links voor met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking glasvezelbehang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots.

Bijgebouwen:
Berging met lichtkoepel;

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, gazon en achteruitgang;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor één auto.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Tevens is de vloer in de woonkeuken voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.475,- per maand Prijs per m² € 9,22 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 4.425,- Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 540 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 35 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties