Leemberg 21

Omschrijving

In de geliefde wijk Meilust treft u deze keurig onderhouden hoekwoning. De woning is breed opgezet en biedt haar nieuwe bewoners hierdoor een prettige leefruimte. Bovenal is veel lichtinval van toepassing hetgeen een hele frisse indruk en sfeer biedt.

Tot het object heeft van oorsprong de beschikking over een enkele berging waarna later een 2e berging, als zijnde een bijkeuken in spouw, aan het geheel is toegevoegd. Mocht dit alles voor u nog niet voldoende opslagruimte zijn dan bestaat de mogelijkheid om optioneel te kiezen voor een losse garagebox (G005) als gelegen aan de zijkant van de woning. De optionele koopsom bedraagt € 21.500,= k.k.

Wat treft u nog meer!? Om te beginnen een heerlijk ruime woonkamer met een half open keuken welke is voorzien van een complete inbouwkeuken met de nodige inbouwapparatuur. Op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en uiteraard een keurige badkamer welke is voorzien van zowel een ligbad, als ook een douchecabine, een 2e toilet en o.a. een wastafelmeubel.

De tuin maakt het plaatje vervolgens helemaal compleet en biedt u, door de ligging op het Noorden, de nodige zonuren maar ook comfortabele schaduwhoeken gedurende de dag. Heerlijk toch nu de tempraturen zo oplopen?

Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij? Laat het ons weten en we plannen graag spoedig een bezichtiging met u in voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelinternet;

modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

ruime woonkamer (ca. 43 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits gas kookplaat, -koeler met vriesvak, -magnetron, -elektrische oven, afzuigkap en opstelplaats vaatwasser, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, voorzien van trapkast met kruipluik;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met kast vv. opstelplaats HR-combiketel en MV-box, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 10 m²) voorzien van een dakraam, inbouw schuifkastenwand en een losse kast welke eventueel achter kan blijven (in overleg), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

modern betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met een wastafel, 2e wandcloset, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

Bijgebouwen:
(fietsen)berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra;

2e schuur c.q. bijkeuken in spouw, voorzien van verwarming, gas en elektra, stortbak, tegelvloer, wasmachine-/drogeraansluiting;

optionele gemetselde garage (G005) met een kanteldeur, geen elektra voorzien, koopsom € 21.500,= k.k.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden en voorzien van de nodige zon- en comfortabele schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, omheining rondom en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met singles (asbesthoudend) en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen uitgevoerd in hout (geschilderd maart 2022).

Garage en achterste berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging 2 c.q. bijkeuken:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2003), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De badkamer is naast reguliere verwarming aanvullend voorzien van elektrische vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.924,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 354 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garagebox en garage mogelijk, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Asbest, bitumineuze dakbedekking en overig Toelichting Singles Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4387 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4383 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties