Omschrijving
Deze royale uitgebouwde 2/1 kap woning is gelegen aan de rand van de wijk Gageldonk nabij uitvalswegen en overige voorzieningen.De afwerking is keurig en de indeling praktisch o.a. royale hal/entree, lichte woonkamer met een open haard, open keuken met complete inbouwkeuken.
Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een complete badkamer.
De 2e verdieping...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze royale uitgebouwde 2/1 kap woning is gelegen aan de rand van de wijk Gageldonk nabij uitvalswegen en overige voorzieningen.De afwerking is keurig en de indeling praktisch o.a. royale hal/entree, lichte woonkamer met een open haard, open keuken met complete inbouwkeuken.
Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een complete badkamer.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een slaapkamer en CVruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met een garage en oprit aan de voorzijde.
Deze praktische woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler (2021), -combi oven/magnetron(2021), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer achter (voorheen 2), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links voor, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een
designradiator, plafond afgewerkt met MDFdelen voorzien van inbouwspots;
vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
overloop met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk en behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer met een dakraam en een bergkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken
afgewerkt met gipsplaten;
CV-kast met opstelplaats HR-combiketel.
Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders.
Bijgebouwen:
garage met een kanteldeur voorzien van geïntegreerde loopdeur, loopdeur naar tuin/terras en wasmachine-/drogeraansluiting.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
De begane grond is, m.u.v. de achterzijde, voorzien van rolluiken en de verdieping is volledig voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.607,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
565 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
4138
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.