Lambertijnenlaan 97

Omschrijving

Aan de Lambertijnenlaan 97 te Bergen op Zoom is het heerlijk wonen in deze instapklare gezinswoning met fraaie styling en een zee aan ruimte door de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde.

Vanaf 2019 zijn hier de nodige headlines aan toegevoegd als o.a. een compleet nieuw pakket van wand-, vloer- en plafondafwerkingen, nieuw leidingwerk van A tot Z, een fraaie inbouwkeuken vv. bargedeelte en alle gewenste inbouwapparatuur, een modern betegeld toilet en zo ook een hippe badkamer vv. 2e toilet en een douchecabine.

De woning beschikt over 3 slaapkamers en kunststof kozijnen op de eerste verdieping alsmede over een hagelnieuwe tuininrichting uit 2023 aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten, beschikt deze over een (fietsen)berging en uiteraard over een achterom.

De ligging in de wijk Meilust maakt het plaatje vervolgens 100% compleet, immers staat deze wijk bekend als een van de beste wijken van het mooie Bergen op Zoom. Groen wonen, een leuke sfeer en tevens op redelijk korte afstand van het stadscentrum en snelwegtracé A4.

Komt u sfeer proeven? Graag tot spoedig ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een berghoek onder de trap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast vv. 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en nieuw leidingwerk van A tot Z;

luxe betegeld toilet (2021) met wandcloset en een fonteintje;

uitgebouwde woonkamer (ca. 48 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde Brugman inbouwkeuken uit 2019 met bargedeelte, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw koeler, -vaatwasser, 5-pits fornuis met heteluchtoven en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

vanuit de hal een trap (afgelakt anno 2023) naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met kast vv. opstelplaats HR-combiketel en wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), vv. kunststof draai-/kiepraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht, aansluiting t.b.v. een radiator;

slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), vv. kunststof draai-/kiepraam, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht

slaapkamer links achter (ca. 6,5 m²), vv. kunststof draai-/kiepraam, bergzolder, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en elektrische vloerverwarming.

Bijgebouwen:
Gemetselde (fietsen)berging vv. elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuidwesten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een 2-tal niveau’s, borders, buitenkraan, omheining rondom en een achteruitgang.

Anno 2023 aangelegde voortuin, vv. borders en sierbestrating.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, buiten spouwblad uitgevoerd door middel van leien, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie uitbouw gedekt met bitumineuze dakbedekking, kozijnen begane grond uitgevoerd in hout, kozijnen 1e verdieping uitgevoerd in kunststof.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming met lage tempratuur radiatoren op de begane grond. De HR-combiketel (Huur, fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), is geplaatst in de CV-kast op de 1 verdieping en voorziet tevens in warmwater. Aanvullend is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 357 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4460 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties