Bolwerk-Zuid 14

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is prachtig gelegen aan het Bolwerk op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom en uitvalswegen.

De woning is op de begane grond voorzien van een royale lichte woonkamer met open keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer.

De 2e verdieping is eveneens voorzien van 2 royale kamers en een cv/wasruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle en zonnige tuin op het Zuiden met een zijuitgang via de garage en oprit.

Kortom een karakteristiek herenhuis op een prachtige locatie en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset;

uitgebouwde woonkamer voorzien van een houtkachel, schuifpui naar de tuin, wandafwerking sierpleister, massief eikenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houtenvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes, boerendeur naar tuin;

kelder ten behoeve van opslag;

vanuit de hal een trap naar:

1e verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor, voorzien van een inbouwkast, wastafel, deur naar dakterras, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, voorzien van een wastafel, deur naar dakterras, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts achter, voorzien van een inbouwkast, wastafel, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping:
overloop voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer met een dakkapel, een wastafel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking, plafond afgewerkt met boardplaat;

tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloerbedekking, plafond afgewerkt met stucwerk;

zolderruimte achter, voorzien van dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vloerbedekking;

zolderruimte voor, voorzien van een dakraam en wasmachine-/drogeraansluiting, dakbeschot in het zicht, vloer afgewerkt met vloerbedekking;

Bijgebouwen:
Berging plus bistro van Portugese stijl;

garage met elektra aansluiting, wateraansluiting, diepvries, magnetron, kanteldeur en separate loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, vlonderterras, borders, gazon, vijverpartij, elektra, zijuitgang via de garage en een tuinberging;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van eigen parkeergelegenheid.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton/hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk en spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, kap gedekt met golfplaten waar in 2018 het asbest van is verwijderd.

Isolatie:
De woning is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.866,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 1656 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5552 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties