Jan Vermeerstraat 9

Omschrijving

In een straat omringd door vrijstaande woningen en veel groen treft u deze vrijstaande semi-bungalow met een compleet gelijkvloers woonprogramma in combinatie met nog 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Hierdoor is de woning geschikt voor een zeer brede doelgroep welke zich uitstrekt vanaf de jonge gezinnen tot en met 65+ers.

Fijn bijkomend feit is de aanwezigheid van een 12-tal zonnepanelen, kunststof kozijnen van A tot Z, een groen energielabel B en de hierbij horende lage energiekosten. Daarbij bevindt het geheel zich in een topstaat van onderhoud waarbij de afgelopen jaren o.a. de dakpannen zijn vernieuwd, de gevel is gereinigd + geïmpregneerd, de HR-combiketel in 2021 is geplaatst en ook een nieuwe meterkastinstallatie is aangebracht.

Vanuit de hal/entree bereikt u alle ruimten op de begane grond waaronder de lichte woonkamer, de ruime slaapkamer met badkamer en-suite, en zo ook de gesloten keuken met een keurige inbouwkeuken en schuifpui naar het terras. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een bergkast welke eventueel is om te bouwen naar een badkamer.

De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, beschikt over een oprit met ruime garage en biedt een zonnige situering op het Westen. Toch even in de schaduw zitten of liever wind luw? In dat geval vertoeft u heerlijk comfortabel onder de luxe aluminium overkapping vv. elektrische daklamellen en screens aan 3 zijden.

Komt u zorgeloos wonen aan de Jan Vermeerstraat 9 te Bergen op Zoom? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, PVC-vloer, Plameco plafond;

meterkast met 10 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars en unit t.b.v. Verisure alarmsysteem vv. camerabeveiliging als bedienbaar per app;

betegeld toilet met een PVC vloer;

lichte woonkamer (ca. 29 m²), voorzien van een schouwpartij met een houthaard met dubbelwandige dakdoorvoer en kabelbuis achter de hangende TV, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met geïsoleerde Plameco panelen vv. inbouwspots;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat (2022), koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -kickspace en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, spanplafond vv. inbouwspots en een infraroodpaneel vv. zelfstandige thermostaat, schuifpui naar tuin/terras;

hoofdslaapkamer (ca. 13,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, Plameco plafond vv. inbouwspots;

modern betegelde badkamer en-suite, voorzien van een brede inloopdouche met glazen scherm en regendouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met bergkast vv. collector zonnepanelen, wandafwerking behang, laminaatvloer, spanplafond vv. inbouwspots;

slaapkamer achterzijde (ca. 13,5 m²), vv. een 2-tal inbouwkasten, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²), vv. een schuifkastenwand, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten.

Bijgebouwen:
Verwarmde garage (ca. 23 m²) met opstelplaats HR-combiketel, onderhoudsput, elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating waarvan deels natuursteen, voorzien van borders, gazon, vijverpartij, zonnescherm, volledig omheind vv. achterom aan voorzijde, luxe aluminium veranda vv. verstelbare dakpanelen met verlicht en elektrische screens aan 3 zijden;

oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen (gereinigd + geïmpregneerd), begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met keramische pannen (2017), kozijnen uitgevoerd in kunststof waarvan op de 1e verdieping vv. draai-/kiepfunctie, riolering reeds vernieuwd en uitgevoerd in PVC.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van rolluiken en maar liefst 12 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas CW5, bouwjaar 2021), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater. Ter plaatse van de keuken zijn aanvullend een infraroodpaneel met zelfstandige thermosstaat en een Kickspace als gevoed via de retourleiding van de CV-ketel aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 433 m² Inhoud 503 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 4613 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties