Laagsehoeflaan 63

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning is rustig gelegen op loopafstand van onder andere scholen, winkels en nabij de uitvalswegen.

Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer en een dichte keuken.

De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer. De 4e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping met op de voorzolder de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger.

De tuin aan de achterzijde is voorzien van een berging en een achteruitgang.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree met een trapkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten en inbouwspots;

dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koel-vriescombi en een elektrische oven, vaatwasser aansluiting en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF , deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met
stucwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met
stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, thermostaatkranen en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel, wandafwerking granol, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht;

Bijgebouwen:
Berging voorzien van elektra;

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenkraan en een achteruitgang;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, kap gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.168,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 5062 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties