Omschrijving
Deze verrassend royale stadswoning is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum en is op loopafstand van o.a. het stadspark, centrum, winkelcentrum De Zeeland etc.De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken en bijkeuken in de aanbouw. Op de verdieping bevindt zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend royale stadswoning is gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum en is op loopafstand van o.a. het stadspark, centrum, winkelcentrum De Zeeland etc.De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken en bijkeuken in de aanbouw. Op de verdieping bevindt zich 3 royale slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is momenteel bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. De ruimte geeft u de mogelijkheid d.m.v. een vaste trap een extra 5e slaapkamer te creëren.
De stadstuin is zonnig gelegen met een veranda en heeft veel privacy.
Aanvullend is de woning voorzien van 10 pv-panelen. Optioneel bestaat de mogelijkheid tot het kopen van 2 garageboxen gelegen op ca. 25 m afstand van de woning (vraagprijs is € 25.000 k.k. per garagebox).
Kortom een complete stadswoning en beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
meterkast met 8 groepen (1 voor zonnepanelen) en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een fonteintje;
woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister en schoonmetselwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
kelder gedeeltelijk onder de woonkamer;
tussenhal met trap naar de eerste verdieping, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;
half open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak, inbouw gaskookplaat (aansluiting voor elektrisch koken aanwezig), -koeler, -combi oven/magnetron, close in boiler, vaatwasser aansluiting en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met aanrechtblok met spoelbak, wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, confettivloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;
slaapkamer rechts voor met dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;
slaapkamer links voor met inbouwkast en een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;
slaapkamer links achter voorzien van inbouwkastenwand en een kunststof dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, voorzien van een kunststof dakraam, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator;
vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
open zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel en omvormer t.b.v. 10 pv-panelen, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten.
Bijgebouwen:
berging;
2 garageboxen (optioneel) gelegen nabij de weg en voorzien van een kanteldeur en elektra.
Tuin:
Aangelegde, zonnige stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, buitenkraan en een berging.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
2 garageboxen (optioneel):
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar ca. 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.430,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-12-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
H
Perceelnummer
4608
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.