Florastraat 31

Omschrijving

Dit keurig afgewerkt 3-kamerappartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van o.a. het stadscentrum, scholen, uitvalswegen, overdekte padelbaan etc.

Het appartement ligt op de 1e verdieping en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, moderne open inbouwkeuken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer en een cv-/wasruimte.

Het appartement is tevens voorzien van een berging met elektra op de begane grond aan de achterzijde van het complex.

Kortom, een ideaal en instapklaar appartement voor (her) starters en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:
Appartement:
hal/entree met videofoon, wandafwerking stucwerk, houten laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen (2 reserve) en 2 aardlekschakelaars;

lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar het balkon, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gas kookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, kunststof achterwand, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje;

slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar balkon achter;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouw spot;

cv-/wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en wasmachineaansluiting.

Bijgebouwen:
berging op de begane grond voorzien van elektra.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, 2019), is geplaatst in de cv-ruimte en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 125,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 228.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.800,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 1494 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties