Opperland 24

Omschrijving

In de zeer geliefde wijk ‘Meilust’ treft u deze keurig onderhouden tussenwoning met zonnig gelegen tuin op het Zuiden.

Typerend voor het type woning is de grote hoeveelheid lichtinval, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich grote raamkozijnen. Op de begane grond treft u daardoor ook een lichte, frisse en zeer aangename woonruimte. De 2e verdieping is voorzien van een 3-tal verassend ruime slaapkamers en badkamer.

In de keurig aangelegde en zonnige achtertuin geniet je al heerlijk vroeg in het jaar van de eerste zonuurtjes tot de laatste zonnestralen in het najaar.

Aanvullend kenmerkt de wijk zich door haar groene karakter en het fijne woonklimaat hetgeen zich uit een zeer gering aantal te koop staande woningen in de wijk. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en basisonderwijs, bevindt u zich binnen no-time in het stadscentrum of met de auto op snelwegtracé A58 met perfecte verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Breda (allen 30 minuten).

Wordt dit jouw nieuwe stek? Aarzel niet langer en bel ons direct voor een goede indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

toilet met een fonteintje en een wandcloset, wandafwerking tegels tot 1.50 m, vloer afgewerkt met tegels, plafond afgewerkt met spuitwerk en structuurverf;

woonkamer voorzien van een trapkast en loopdeur naar de tuin, wandafwerking behang en structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van een bergkast met opstelplaats HR-combiketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie box, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, voorzien van een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, voorzien van een dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

Bijgebouwen:
berging.

Tuin:
aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang en een berging voorzien van elektra en verlichting.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met leien en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede grotendeels van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2007), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.806,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 327 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4380 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties