Bergsebaan 97

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en royale semi-bungalow/zorgboerderij is gelegen in een prachtige omgeving nabij bos- en natuurgebied. Het object is in gebruik als woning in combinatie met een zorgboerderij. Een koper kan hier eventueel zelf een zorgboerderij starten.

Door de omvang van het geheel heeft het object uiteraard ook andere mogelijkheden zoals alleen wonen, wonen en werken aan huis, mogelijkheden voor dierenliefhebbers etc.

De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle woonkamer met open haard, een gezellige keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De verdieping is ingedeeld in 2 slaapkamers en een badkamer.

Het totale perceel is ruim 6400 m², keurig aangelegd en voorzien van een royale schuur, garage/werkruimte, stallen, oprit ten behoeve van meerdere auto’s en een Finse kota.

Het object is gelegen nabij de uitvalswegen en op slechts 45 minuten van de randstad en 30 minuten van Antwerpen.

Kortom een ideaal object met mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard voor tuin- en dierenliefhebbers!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Uitgebreide meterkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars;

Woonkamer voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

Dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met een kookeiland, voorzien van een granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 6-pits Boretti gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Bijkeuken met een aanrechtblok voorzien van een spoelbak en een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

Betegelde kelder;

Tussenhal, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Slaapkamer met 2 inbouwkasten en een schuifdeurkastenwand, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

Slaapkamer met een bergkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

Betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2019);

Betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel (vernieuwd in 2019);

Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een dakraam, bergkasten onder het schuine dakvlak, opstelplaats HR-combiketel en omvormer PV-panelen, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

Slaapkamer rechts met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;

Slaapkamer links met een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

Betegelde badkamer met een dakraam, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met een wastafel.

Bijgebouwen:
Schuur verdeeld in 2 garages met ieder een kanteldeur, 2 bergingen en een bergvliering;

Groepsruimte/kantine waarin geplaatst een keukenblok voorzien van een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -combi oven/magnetron, -koeler en een afzuigkap en een betegeld toilet met fonteintje;

Finse kota.

Tuin:
Aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van terras, gazon, vijverpartij en stallen;

Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Groepsruimte/kantine:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in damwandplaten, betonvloer, dakconstructie gedekt met profielplaten.

Schuur/garages:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, dakconstructie gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2006), is geplaatst op de verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De woning/begane grond is tevens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.909,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 6485 m² Externe bergruimte 165 m² Inhoud 690 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie L Perceelnummer 733 Oppervlakte 6485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties